Как выписать человека, который дал согласие на приватизацию квартиры

  Автор:
  11008
выписать из квартиры

Здравствуйте уважаемый читатель.

Собственник квартиры, желающий выписать бывшего члена семьи, иногда сталкивается с одним  сложным препятствием.

Это препятствие не позволяет выписать человека из квартиры через суд без его согласия.

В этой статье и в видео инструкции я расскажу: в чем заключается эта проблема.

А так же расскажу и покажу об одном способе ее решения.

Если вы читали мою книгу-инструкцию: «Может ли собственник выписать из квартиры без согласия», то наверняка знаете об одном исключении:

выписать из квартиры без согласия не получится, если человек до приватизации был прописан в квартире и дал свое согласие на приватизацию квартиры.

На этом исключении споткнулись многие собственники, поспешившие предъявить  иск в суд с целью выписать из квартиры.  Хотя имеется способ обойти эту проблему и выписать человека из квартиры.

Суть это способа состоит в том, что собственник квартиры, заключив договор с выписываемым человеком, может изменить общее правило, и открыть себе дорогу для выписки из квартиры без согласия.

Не хочу, чтобы вы питали излишние иллюзии.

Это способ подойдет не всем.

Во-первых, квартира должна быть приватизирована не ранее 01 марта 2005 года (то есть после указанной даты),

Во-вторых, прописанный человек должен подписать договор, поэтому у вас должен быть контакт с этим человеком и способность договариваться.

Смотрите видео, которое вы найдете под этой статьей.

В нем я более подробно рассказал и показал о том, как выписать человека, если он отказался от приватизации квартиры  дал свое согласие на эту приватизацию.

И в заключении.

Выписать из квартиры через суд — это не в магазин «сходить за хлебушком».

Более трех лет, каждый день отвечая на вопросы посетителей блога о том, как выписать из квартиры, я пришел к выводу о том, что

у большинства граждан присутствует какое-то бразильско-сериальное представление  о принудительной выписке из квартиры.

Складывается такое впечатление, что россияне надели на головы «меховые сомбреро»  и видят все вокруг, в том числе, и процедуру выписки из квартиры, в цвете мыльной оперы.

Регулярно сталкиваясь с подобным наивным представлением, я пришел к выводу о том, что  решить проблему с выпиской из квартиры таким людям возможно только с тотальной правовой опекой, которую  может обеспечить дистанционный юридический сервис.

Получите за 15 минут бесплатную консультацию юриста по выписке из квартиры

15

Как выписать человека, который дал согласие на приватизацию квартиры

   20 голосов
Средняя оценка: 4.9 из 5
Кликните на одну из кнопок соц.сетей и вы не потеряете эту статью
Комментарии на Блог
48 комментариев
  1. Дмитрий

    Свой вопрос вы можете задать в комментариях внизу.
    Если вопрос по теме блога я на него обязательно отвечу и вы получите уведомление о готовности ответа на ваш вопрос

  2. Валентина

    Добрый вечер! Может ли муж выписать совершеннолетнего сына от первого брака, который более года не проживает вместе с нами, но был прописан в данной двухкомнатной квартире сразу после рождения, а через год его бабушка (мать мужа) приватизировала данную квартиру и впоследствии оставила её в наследство его отцу?

    • Здравствуйте Валентина.
      Если сын был прописан в квартире до ее приватизации, но при этом в приватизации не участвовал (поскольку кто-то из его законных представителей написал отказ от приватизации), то выписать из квартиры на законных основаниях будет весьма проблематично. Это объясняется наличием гарантий, установленных статьей 19 закона о вводе в действие Жилищного кодекса РФ.

  3. Валентина

    Добрый вечер, Дмитрий! Можно ли в данном случае продать данную квартиру без выписки совершеннолетнего сына, а в последствии произвести выписку по суду новыми владельцами? Если он будет препятствовать этому — что делать?

    • Здравствуйте Валентина.
      Продать квартиру с прописанным в ней человеком можно. Но это не повлияет на права прописанного. В вашей ситуации новому собственнику также будет проблематично принудительно выписать человека из квартиры, поскольку смена собственника не отменяет гарантий установленных ст. 19 Вводного закона.

  4. Валентина

    Извиняюсь, спасибо за ответ-совет! Я, в принципе, так и думала. Только хотелось бы найти законный выход из данной ситуации, все-равно вместе жить в маленькой двухкомнатной квартире уже не представляется возможным.

    • Валентина, смею предположить, что в вашей ситуации самый эффективный способ достичь своей цели — это договариваться, путем взаимных уступок находить компромисс.
      Потому что при таком раскладе серьезно рассчитывать на победу в суде было бы весьма легкомысленно.

      Желаю успеха

      • Аноним

        Спасибо за совет! А если приватизация была в 1989 году, то смысла в договоре нет, я правильно поняла? Можно смело идти в суд и доказывать утрату семейных отношений?

        • Для того чтобы смело идти в суд, необходимо предварительно:
          1-ое: провести анализ всех документов и взаимоотношений сторон за весь период.
          2.-ое: провести до судебную подготовку (подготовить свидетелей, сформировать доказательства по информации полученной от ответчика и т.д.)
          В случае поражения в суде, второго шанса может не быть.

  5. Аноним

    Спасибо за совет! А в чем разница в дате приватизации? У нас квартира была приватизирована в 1989 году, тогда смысла договариваться нет, я правильно поняла? Можно сразу идти в суд и доказывать утрату семейных отношений?

    • Приватизация началась в 1991 году, поскольку закон о приватизации был принят в июле 1991 года. Как вы могли приватизировать квартиру в 1989 году? Смысл договариваться есть всегда.

  6. Марго

    Здравствуйте.
    Я являюсь собственником квартиры. Один из жильцов который ранее был прописан в моей квартире, переехал в другой город. Прописался в другой квартире уже. Но письма из налоговой, и суда приходят на мой адрес. скажите пожалуйста как мне поступить?

    • Здравствуйте Марго.

      Если вы уверены, что бывший жилец не прописан в вашей квартире, а поступающая корреспонденция адресована не вам, а именно ему, то, на мой взгляд, у вас нет никакой юридической необходимости что-то предпринимать. Можете просто игнорировать эти письма.

      Если же степень вашего внутреннего дискомфорта не позволяет вам спокойно игнорировать поступающие письма, то можете сделать следующие действия:
      1. уведомить старого жильца (если вам известно его место жительства или другие контактные данные) о поступающей корреспонденции,
      2 вскрыть конверты, ознакомиться с содержимым и направить отправителям (в налоговую и в суд) письма от своего имени, в которых указать, что бывший жилец не живет по данному адресу, а также указать его новое место жительство и другие его контакты, если они вам известны.

      Желаю успеха.

      Юридическая помощь по телефону

  7. Михаил

    Если я давал согласие на приватизацию или отказ на приватизацию (это одно и то же?) то где я могу посмотреть на эти документы? В жеке?

    • Здравствуйте Михаил.

      Согласие на приватизацию и отказ от участия в приватизации вы можете посмотреть в организации, которая осуществляла приватизацию квартиры. Это может быть ЖЕК, может местная администрация, любой другой орган или учреждение, которое было наделено полномочиями на заключение договоров приватизация жилья.
      В моем городе этим занимается отдел приватизации жилья местной администрации.
      В вашем населенном пункте это может быть другое учреждение.

  8. Василий

    Здравствуйте! У меня есть брат, зарегистрированный в квартире. Ранее квартира была приватизирована в равных долях между мной и мамой, брат на момент приватизации был зарегистрирован, но от приватизации отказался, согласие на приватизацию дал. В настоящее время я являюсь 100% собственником квартиры, однако брат своего права пользования квартирой не утратил. Необходимо отметить, что на протяжении длительного времени он ведет асоциальный образ жизни, не работает, услуги ЖКХ не оплачивает и создает неприемлемые условия проживания, злоупотребляя своим правом пользования квартирой. Могу ли я, возможно путём подачи соответствующего иска в суд, снять его с регистрационного учёта и освободить названную квартиру. Более того, хочу предложить ему квартиру в Московской области, так как имею лишь такую возможность обеспечить его жилым помещением, но от переговоров категорически отказывается… Очень хочется решить данную проблему в правовом поле

    • Здравствуйте Василий.

      Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

      Тем не менее, есть статья 35 ЖК РФ (часть 2) в которой говорится:
      В случае, если гражданин, использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

      Попробуйте использовать этот механизм.

      • Юлия

        У нас аналогичная ситуация. Нет, ничего не разрушает, но пьяный-грязный-наглый приходит и треплет всем нервы, 50 лет уроду, не работает. Реально ли выписать (и вообще прогнать да-да в правовом поле?)

        • Здравствуйте Юлия.

          Проблема у вас не простая.
          Я надеюсь вы не рассчитываете, что кто-то подскажет вам волшебную формулу решения ситуации.

          Здесь нужен профессиональный юридический подход с детальным изучением ситуации.
          В вашей ситуации могу только рекомендовать дистанционный юридический сервис, они будут искать решение вашей проблемы пока не найдут.

          желаю удачи.

  9. Вера

    Здравствуйте, родители приватизировали(до 2005года) собственность (в коммунальной квартире) и получили документы о регистрации права собственности через месяц после совершеннолетия младшего ребенка. Вероятно, и приватизация была осуществлена на следующий день(?) после 18ти летия ребенка. Прошло уже более 3х лет. О данном факте стало известно при подписании заявления, для которого необходимы были документы собственности.
    Договариваться о дарении доли собственности отказываются.
    1-Есть ли реальный шанс обратиться в суд о выделении доли ребенку?
    2-Могут ли родители выписать ребенка(уже давно совершеннолетнего) из этой собственности (не проживает с ними, никаких документов об оплате КУ не имеет)?

    • Обращаться в суд шансы есть.

      Родители смогут выписать из квартиры если будет установлено, что при приватизации не были нарушены права несовершеннолетнего.

  10. Надежда

    Здравствуйте, Дмитрий! возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, которую я получала с родителями еще при СССР?мы поженились уже после получения квартиры. Приватизация была в конце 2005 года. Он писал отказ от своей доли в мою пользу.Заранее спасибо

    • Здравствуйте.

      Если ваш муж отказался от участия в приватизации, то выписать его из квартиры в судебном порядке на законных основаниях не получится.

      • Надежда

        спасибо! просто не укладывается в голове ЭТО. Квартира моя, он к ней никакого отношения не имеет, коммуналку не платит, за проживание не платит,ведет себя отвратительно, житья не дает, а пользуется ей наравне со мной.Получается приватизация дала ему полные права на квартиру, причем государство обязывает приватизировать жилье, а от таких вот «пиявок» теперь не избавишься.

      • Елена

        Здравствуйте! Прожили с мужем 9лет в браке в 2014г разошлись.Квартира приобреталась в браке по жил.сертификату,но я как супруга не была вписана,т.к.не являлась гр.РФ. Добавлялись ещё денежные средства к покцпке..но я не смогла доказать…Суд аппеляционной инстанции признал безвозмездной сделку.Бывший супруг подал на выписку с регистр.учёта.Суд принял решение выписать и выселить хотя у меня нет другого жилья…Что можно предпринять в такой ситуации? Спасибо.

  11. станислав

    Здравствуйте у меня похожая ситуация,мать однажды участвовавшая в приватизации была прописана в квартиру к сыну, который жил у своей бабушки,после смерти бабушки она перезаключила договор социального найма на себя,и так как она не могла приватизировать на себя дала согласие приватизации на сына,сын продал квартиру,а мать в свою очередь не хочет выписываться,ведет аморальный образ жизни,не за что не платит,как быть в данной ситуации,новые собственники подали иск в суд ссылаясь на 292 ст.жк,подскажите можно ли составить данный договор новыми собственниками с матерью бывшего хозяина.Заранее благодарен

  12. Оля

    С 01.09.2014 г. в РФ наконец изменилась судебная практика по делам о прекращении права пользования жилыми помещениями (а по простому – выписке из квартиры) в отношении лиц, отказавшихся от приватизации в пользу других членов семьи/других зарегистрированных в квартире лиц на момент ее приватизации.

    Напомню историю вопроса — до 01.09.2014 г. в случае, если лицо (как пример – ваш родственник), на момент приватизации был зарегистрирован (прописан) в квартире и отказался от приватизации в пользу других зарегистрированных (прописанных) в квартире (как пример – в Вашу пользу), то суды считали, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ его выписать на улицу было невозможно, ст. 31 ЖК РФ* и 292 ГК РФ* (см. ссылку в конце настоящей статьи) к нему не применялись. Данный отказавшийся от приватизации человек был как вечное обременение для квартиры – его нельзя было выписать даже при смене собственника!, не говоря уже о случае, когда выписывают за не проживание в квартире, отсутствие родственных отношений и т.д…. — он был как бы “бессмертный жилец”, ничего с ним сделать было невозможно!!! Единственное что могло избавить квартиру от такого “вечного жильца” – это его смерть или добровольная выписка (естественно, как правило, не за просто так…).

    Но теперь ситуация изменилась! 01.09.2014 г. вышел Обзор судебной практики Верховного суда РФ за январь-июль 2014 г., в котором Верховным судом РФ была разобрана ситуация, при которой сын отказался от приватизации в пользу отца в 2005 г., при этом, как было установлено нижестоящими судами, сын фактически не проживал в квартире более 10 лет и коммунальные платежи не платил. Отец обратился в суд о принудительной выписке из квартиры сына, отец мотивировал свои требования тем, что он несет повышенные расходы на оплату коммунальных услуг, возникают сложности с продажей квартиры из-за обременения ее сыном и т.д. Все нижестоящие суды отцу в выписке сына отказали и дело дошло до Верховного суда… Однако ВС РФ решение всех нижестоящих судов отменил и направил дело на новое рассмотрение.

    Верховный суд РФ подошел к изучению вышеуказанного дела (отец против сына) со всей серьезностью и судей ВС можно понять… проблема вот таких “вечных жильцов” как сын уже стала большой социальной проблемой.

    Недобросовестные родственники и знакомые, оказавшиеся в момент приватизации прописанными в квартире и отказавшиеся от приватизации в пользу других, со временем понимая свое исключительное положение “вечных жильцов”, ни под каким предлогом не желали и не желают выписываться из квартиры добровольно, такие горе родственники еще набравшись наглости грозят заехать в квартиру и устроить собственникам квартиры настоящий ад… Не правда ли знакомая ситуация? При этом иногда у таких “родственников” есть и где жить, и главное они там и живут… но Вашу квартиру держат как бы “про запас”. Так? Теперь с ними можно бороться!

    Верховный суд указал, что поверхностное рассмотрение таких дел нижестоящими судами было неверно, установленный запрет выписки отказавшихся от приватизации и сохранение за ними права пользования квартирой (фактически вечного) – противоречит духу закона и не может быть абсолютным, что полностью противоречит ранее существовавшей практике и дает возможность биться за свои права и выписать недобросовестного жильца.

    Конечно, все указанные споры носят исключительно оценочный характер и убедить суд в необходимости принудительной выписке родственника – дело совсем не простое, но! До 01.09.2014 г. обращаться в суд о выписке из квартиры отказавшегося от приватизации – было разве что только не глупостью, существовал законодательно закрепленный запрет, который ни кем не был оспорен и никем под сомнение не ставился. Нижестоящие суды штамповали отказы в удовлетворении подобных исков и казалось что надежды больше нет.

    После фактической отмены ВС РФ индульгенции (неприкасаемости) лиц отказавшихся от приватизации и указанием того, на что нижестоящим судам необходимо обращать внимание при рассмотрение данных дел – лет тронулся, в суды с подобными исками обращаться можно и шансы теперь есть, простых штампованных отказов больше не будет, суд обязан будет разобрать ваш случай и если действительно будет установлено что лицо: не живет, не платит, не вселяется и т.д. – то выписать теперь МОЖНО!

  13. Ирина

    В 2010 году приватизировала свою квартиру, в 100 % доли , я -единственный собственник. В момент приватизации , бывший муж был прописан в моей квартире и поставил свою подпись в заявление ,что он уже ранее участвовал в приватизации по другому адресу. Таким образом в моей приватизации он не участвовал ,так как бесплатная приватизация проходит один раз , два раза участвовать в приватизации нельзя. Это подпись в заявление- не согласие мне на приватизацию и не отказ от приватизации или все таки — СОГЛАСИЕ . А в 10-2012 года внесена поправка в ФЗ — … исключить лиц , чье согласие требуется при приватиз.жил. пом., кто уже реализовал ранее свое право на приватизацию. Можно вновь подать в суд , снять БМ с регистрационного учета по другим основаниям и ссылаясь на эту поправку и на то ,что он не живет уже 1 год на данной жилплощади, не использует право на проживание — живет по другому не известному мне адресу и 4 мес. не платит за жилье и комм.услуги. 1 инстанцию суда , я проиграла, он остался прописан по -жизненно.
    С уважением,
    Ирина.

  14. Римма

    Здравствуйте, Дмитрий! Можно ли выписать из квартиры отца, если: в однокомнатной приватизированной квартире зарегистрированы 2 человека — отец и совершеннолетняя дочь. Собственником квартиры является дочь (с 2008 года). Отец ранее использовал свое право приватизации другой (двухкомнатной родительской, вместе с ними) квартиры. Поэтому в приватизации однокомнатной квартиры, которую он получил по договору социального найма, он не участвовал. До приватизации дочерью он был зарегистрирован и проживал в этой однокомнатной квартире. Теперь он проживает в двухкомнатной родительской квартире вместе с матерью, а однокомнатную — они сдают в аренду. Полученные деньги бабушка использует по своему усмотрению. При этом дочери не дают возможности ни проживать в квартире, ни обменять, ни продать ее. Ключей от квартиры у дочери также нет. Коммунальные услуги отец оплачивает сам, а налог на недвижимость оплачивает дочь. С 2009 года дочь учится и проживает в другом городе. В этом году учебу заканчивает, жить фактически негде. Дмитрий, подскажите, пожалуйста, что можно сделать в сложившейся ситуации? Спасибо.

  15. Римма

    Здравствуйте, Дмитрий! Можно ли выписать отца из однокомнатной приватизированной квартиры, если в ней зарегистрированы 2 человека — отец и его совершеннолетняя дочь, а собственником является дочь (с 2008 года)? Отец ранее использовал свое право на приватизацию родительской двухкомнатной квартиры вместе с ними. До приватизации однокомнатной квартиры, которую он получил по договору социального найма, он был зарегистрирован и проживал в ней. Теперь он проживает в родительской двухкомнатной квартире вместе с его матерью, а однокомнатную — они сдают в аренду. Полученные деньги его мать использует по своему усмотрению. А его дочь ни проживать в этой квартире, ни обменять, ни продать не имеет возможности. С 2009 года дочь училась и проживала в другом городе. В этом году учебу заканчивает и жить ей фактически негде. Коммунальные услуги оплачивает отец, а налог на недвижимость — дочь. Дмитрий, подскажите, пожалуйста, что можно сделать в сложившейся ситуации? Спасибо.

  16. Ирина

    Здравствуйте, Дмитрий! Можно ли получить проект договора, между собственником и лицом которого нужно выписать с квартиры, который дал разрешение на приватизацию

  17. Роман

    Дмитрий, здравствуйте, большое спасибо за ссылку на дистанционный юридический сервис, юристы разобрались в моем вопросе, теперь понятно что и как надо делать, слежу за вашим блогом.
    с наступающим Рождеством.

  18. Елена

    Добрый день, подскажите как подать в суд, чтоб выписать бывших хозяев из дома.
    Вопрос такой: могу ли я выписать через суд бывших хозяев из частного дома, я хочу чтобы они возместили мне деньги за коммунальные платежи за все время что были прописаны после продажи дома. И есть ли сто процентная гарантия, что я, что то с них получу?
    Елена, г. Новосибирск

    • Здравствуйте Елена.

      Выписать бывших хозяев из дома вы можете только в судебном порядке.
      Для этого нужно подать исковое заявление в районный суд о признании бывших хозяев утратившими право пользования домом.
      По поводу взыскания с бывших собственников коммунальных платежей вопрос не имеет однозначного ответа, так как в случае победы в суде реальность взыскания будет зависеть от платежеспособности ответчиков.

  19. Людмила

    Здравствуйте, подскажите, можно ли выписать дочь и внучку из моей муниципальной квартиры?

    Квартира находится в муниципальной собственности, моя дочь не проживает в ней более девяти лет.
    Дочь создала свою семью, живет в другом городе, брак незарегистрирован, официально в ЗАГСе они не расписывались.

    В браке она родила дочь, которую вынужденно пришлось прописать к маме в мою муниципальную квартиру.
    Гражданский муж моей дочери имеет в собственности 4-комн. квартиру. У них так же есть дом, в котором проживает дочь и ее ребенок.
    Ребёнок записан на отца. Внучка родилась в том же городе, там же ходила в детский сад, и теперь пошла школу.

    Я сама оплачиваю коммунальные платежи за всё время пока они прописаны в моей квартире.

    Сейчас возникла необходимость заключить договор социального найма на квартиру, но дочь препятствует. Она по прежнему не проживает в моей квартире и не общается со мной. Как ее и ребенка можно выписать из квартиры.
    г. Новосибирск

    • Здравствуйте Людмила.

      Оценив вашу ситуацию, могу с определенной долей уверенности, сказать, что формально присутствуют основания для принудительной выписки вашей дочери и ее ребенка из квартиры.

      Принудительная выписка возможна только через суд.
      Вам необходимо предъявить в суд исковое заявление о признании дочери и ее ребенка утратившими право пользования вашей квартирой.

      Но прежде чем обращаться в суд, я рекомендовал бы вам собрать доказательства, подтверждающие факт добровольности выезда ее из квартиры, факт проживания в гражданском браке по новому адресу, и т.д.

      В бесплатной книге: Как выписать из неприватизированной квартиры, я описал все обстоятельства, которые нужно доказывать в суде, чтобы выписать из квартиры.

      Попробуйте запросить как можно больше документов и справок о том, где проживает, учиться и т.д. внучка и ее мать.
      Запросите онлайн выписки из ЕГРП в отношении 4-комнатной квартиры гражданского мужа вашей дочери и в отношении дома где они проживают.

      Если собственником 4-комн. квартиры и дома является отец ребенка, гражданский муж вашей дочери, то это будет доказательством в суде, подтверждающим обеспеченность ответчиков жильем.

      Также не забудьте подготовить свидетелей для суда.
      После этого можно подавать исковое заявление в суд.

      Желаю успеха.

  20. Игорь

    Здравствуйте, подскажите как можно выписать из квартиры?
    Моя мать пенсионерка. Она и ее совершеннолетний сын прописаны в 1-комнатной кооперативной квартире. Собственник квартиры является мать.
    Сын права собственности в этой квартире не имеет.
    Квартиры приобреталась матерью в то время, когда сын был несовершеннолетним.
    Сын в квартире никогда не проживал.
    Получая зарплату (9,5 лет назад) он не давал денег ремонт квартиры, на оплату коммунальных расходов, замену сантехнического оборудования и т.д.
    Может ли мать выписать из квартиры сына в «никуда»?
    Игорь г. Санкт-Петербург

    • Здравствуйте, Игорь.

      В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник квартиры может требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

      Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае если прекращаются семейные отношения с собственником квартиры, то право пользования данной квартирой за бывшим членом семьи собственника ( в вашем случае — за сыном) квартиры не сохраняется. Иное правило может быть установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, в частности сыном.

      Если семейные отношения между матерью и сыном прекращены, то исковые требования матери, как собственника квартиры, предъявленные в суд, могут быть удовлетворены судом. В результате сына могут выписать в принудительном порядке из квартиры в никуда.

  21. Михаил

    Добрый день.

    Мне нужно выписать двоюродного брата из квартиры в Санкт-Петербурге. Как этом можно сделать без суда?

    • Добрый день Михаил.

      Выписать из квартиры в принудительном порядке, где бы эта квартира не находилась, в Санкт-Петербурге, в Москве и т.д., возможно только через суд.

      Без суда можно выписать человека только в добровольном порядке, то есть когда ваш двоюродный брат сам приходит в паспортный стол в своем р-не Питера с документами и пишет заявление о выписке из квартиры.

  22. максиМ

    Дмитрий! Можно ли получить проект договора, между собственником и лицом которого нужно выписать с квартиры, который дал разрешение на приватизацию цена и форма оплаты

    • Добрый день Максим.

      Проект договора получить можно. Цена вопроса 370 рублей. Оплата безналичная на карту или кошелек Яндекс.деньги.

      Проект договора вышлю на вашу эл. почту.

  23. роман

    здравствуйте! сложная для меня ситуация: квартира приватизирована на мать, а я и отец подписали отказ от приватизации. после этого родители развелись, отец не живет с нами более двух лет и не за что не платит. мать оформила дарственную на меня. вопрос: могу ли я его выписать из квартиры?

    • Здравствуйте.

      По общему правилу, отказ от участия в приватизации является гарантией сохранения права проживания.

      Но я замечаю, что иногда суды отходят от этого правила, особенно когда суду очевидно, что ответчику ни кто не препятствует жить в квартире, он добровольно не живет в ней и не несет расходы по содержанию.

      Попробуйте обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования жильем.

      Или начните через суд взыскивать с отца его половину расходов по коммунальным платежам.

      Иногда финансовые траты выводят людей из зоны экономического комфорта и они понимают, что проще и дешевле самому выписаться, чем через суд платить свои долги, увеличенные на сумму судебных расходов.

Оставьте ваш комментарий или вопрос