Выписка из неприватизированной квартиры

  Автор:
  5045
выписка из квартиры

Прописка и выписка из квартиры по месту жительства, как  пережиток советской эпохи, многим людям отравляет жизнь. Кто-то страдает от того, что не имеет пресловутой прописки, а кому-то наоборот – нужна выписка из квартиры прописанных родственников или других, непроживающих в квартире персонажей.

При этом нет  никаких оснований надеяться на скорую отмену в нашей стране института прописки.

На мой взгляд, прописка чем-то сродни крепостному праву, которое отменено в России  по историческим меркам сравнительно недавно, чуть больше 150 лет назад. У некоторых ныне живущих россиян преклонного возраста прабабушки и прадедушки еще могли при жизни застать данную форму рабства.

Но мы не выбираем времена, а живем в тех условиях, которые нам даны и решаем проблемы своего времени.

В этой статье я расскажу о моем инструменте для самостоятельного решения  такой проблемы как

выписка из неприватизированной квартиры без согласия прописанного.

По данным Яндекса ежемесячно более 26 тысяч человек ищут в поисковике ответ на вопрос: как выписать из квартиры. Некоторые из них надеются найти какой-то волшебный способ, который позволит решить проблему без подачи иска в суд и минуя судебную процедуру.

И многих из них  постигает разочарование, поскольку выписка из квартиры без согласия прописанного и без судебного решения не возможна.

Для того чтобы выписка в принудительном порядке состоялась необходимо через суд признать прописанного человека утратившим право пользования жилым помещением.

Судебная практика по данным делам уже сформировалась достаточно давно. Поэтому во многих случаях выписка из квартиры решается человеком в суде самостоятельно. Для этого достаточно знать:

 при каких условиях суд принимает решение — выписать прописанного из квартиры;

 как составить исковое заявление;

 какие документы приложить к иску;

 и какими доказательствами следует запастись для суда.

Безусловно, каждая ситуация уникальна, и никто не может дать стопроцентной гарантии, что суд признает вашего ответчика утратившим право пользования жилым помещением и принудительная выписка из квартиры состоится. Но, на мой взгляд, лучше предпринять попытку, чем постоянно платить растущие коммунальные платежи за всех прописанных персонажей.

Первое, что необходимо сделать — это проверить есть ли у вас шансы на победу в суде. Для этого нужно сравнить вашу личную жизненную ситуацию с условиями, при которых суд выносит положительное решение, и выписка из квартиры может быть проведена без согласия прописанного человека.

В этом вам поможет бесплатная мини книга «Как выписать из неприватизированной квартиры? Оцените шансы на успех в суде». Нажмите на ссылку и узнаете о ней больше.

Получите за 15 минут бесплатную консультацию по выписке из квартиры

15

Выписка из неприватизированной квартиры

   16 голосов
Средняя оценка: 4.9 из 5
Кликните на одну из кнопок соц.сетей и вы не потеряете эту статью
Комментарии на Блог
43 комментария
  1. Если у вас есть вопросы о том как выписать непроживающего человека из квартиры в принудительном порядке, то вы можете задать их мне и получить бесплатные разъяснения. Для этого опишите здесь, в комментариях свой вопрос, и я подготовлю для вас ответы.

    • Лариса

      Здравствуйте. У меня такая ситуация: выписана из ведомственного жилья через суд, потому что там не проживаю. долгов по оплате квартплаты нет. Суд был в июле, решение вступило в силу с октября. Нужно ли мне оплачивать счета за август и сентябрь? Могу ли я выписаться, сдав документы сразу вь паспортный стол, или надо сначала идти в ЖКО , ведь в паспортный стол из суда приходит решение суда. Проконсультируйте пожалуйста. Спасибо

      • Дмитрий

        Здравствуйте Лариса. Вам не обязательно дожидаться поступления судебного решения в орган осуществляющий учет граждан по месту жительства (и по месту пребывания). Как законопослушный гражданин вы можете добровольно исполнить решение суда и самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

    • Аноним

      Здравствуйте Дмитрий. Мы с мужем нуждаемся в вашей консультации. У нас второй брак. Бывшая жена ушла из квартиры в конце 2010 года. Купила себе комнату в общежитии и стала проживать там с другим человеком. Ушла добровольно, вещи свои все вывезла, а также часть имущества. Дети мужа (уже взрослые, совершеннолетние) остались проживать с отцом. В 2012 году у мужа состоялся бракоразводный процесс, но без раздела имущества.В этом же году бывшая жена продала свою комнату в общежитии и взяла ипотеку на старшего сына,купив 1-комнатную квартиру, где и проживает до настоящего времени. В январе 2013 года я переехала к мужу на жительство. Квартира не приватизирована. Она прописана в ней, но коммунальные не платит, выписываться не хочет.На данный момент не проживает уже 3 года.Все расходы несет мой муж: платит за 4-х человек. Хотел приватизировать на 3-х человек (себя и двоих детей) с последующим разменом на 2-комнатную (детям) и 1-комнатную себе с доплатой. Здесь она тоже против. Предложили оплачивать коммунальные 50% на 50%, не включая детей. Тоже против! Как нам быть? Все советуют выписать ее. Но как собрать доказательства для суда? Где взять свидетелей? Мы хотели разделить лицевой счет, чтобы коммунальные начисляли ей отдельно. Но нам сказали, лицевые счета уже не делят.Мне в прописке она категорически отказала. Как нам быть?

      • Здравствуйте. Вы не первые, кто оказывается в подобной ситуации, становясь заложником недобросовестности прописанного, но не проживающего «персонажа».
        Если не удается договориться, то остается только судебный путь — выписать из квартиры без согласия. Я могу вам помочь следующим:
        1. на этой странице блога над комментариями вы найдете форму подписки, через которую можете бесплатно получить мою мини книгу:
        «Как выписать из неприватизированной квартиры? Оцените шансы на успех в суде». С помощью нее вы сможете оценить свою жизненную ситуацию на предмет наличия шансов выиграть суд и выписать из квартиры.
        2. В ближайшее время, ориентировочно до 15 ноября текущего года, я опубликую на блоге и в рассылке предложение со своей видео инструкцией «Как выписать из неприватизированной квартиры? Часть 1-ая. Досудебная подготовка».
        В этой видео инструкции я описал и показал весь алгоритм действий по сбору документов и доказательств. Все кто ее приобретет узнают:
        какие документы нужны для принудительной выписки из квартиры,
        где и как собирать эти документы, чтобы выписать из квартиры без согласия,
        как подготовить свидетелей и даже сделать так, чтобы им не нужно было идти в суд,
        как использовать свой мобильный телефон, интернет, социальные сети и электронную почту, чтобы повысить свои шансы на выписку из квартиры,
        как делать аудио запись, чтобы она стала доказательством.
        и многое другое, в том числе, как написать исковое заявление.
        Для того, чтобы не пропустить выход видео инструкции, получите бесплатно мини книгу и проверяйте свой e-mail.

    • Максим

      Добрый день. Дмитрий!
      Во-первых, спасибо за мини-книгу — много в ней полезного.
      Суть вопроса: предстоит приватизация квартиры (в ней зарегистрированы трое взрослых: мать и два сына). Отношения со старшим сыном весьма напряжённые — у него есть своя квартира (в собственности) и остальные 4 пункта из мини-книги для выписки на лицо (доказывать их только надо будет). Но до конца срока приватизации (01.03.2015) времени уже нет (суд дело долгое, тем более со стороны ответчика будет явное затягивание решения) — вопрос: можно ли иск на лишение старшего сына права пользования (на основании 5 пунктов) связать с вопросом приватизации и будет ли этого достаточно для государства чтобы предоставить нам отсрочку для бесплатной приватизации до момента вынесения решения судом?
      Второй вопрос (возможно уже не по Вашей специализации): у старшего сына есть 15-летний сын (зарегистрирован в приватизированной квартире). Может ли этот 15-летний сын претендовать на долю в приватизируемой квартире?

      • Здравствуйте Максим.

        Связывать выписку старшего сына из квартиры с вашим намерением приватизировать квартиру нет никакой юридической необходимости.
        Ваши намерения и цели по использованию этой квартиры и ее приватизации не имеют никакого правового значения для принудительной выписки. Поэтому суд скорее всего проигнорирует ваше желание связать принудительную выписку с приватизацией.

        Индивидуальную отсрочку, я думаю, вы не сможете получить, потому что закон един для всех. Индивидуальных исключений из него быть не может.

        Если 15-летний сын не прописан в спорной квартире, которую планируете приватизировать, то у него нет правовых оснований претендовать на долю этой квартиры при приватизации.

        Рекомендация.
        Посмотрите видео запись консультации, которую мне дал юрист ЕЮС о том как выписать из квартиры.
        Уверен, это расширит горизонт вашего видения и откроет новые возможности в решении вашего вопроса.

        Желаю успеха.

        • Максим

          Здравствуйте, Дмитрий.
          Подскажите пожалуйста порядок дальнейших действий в следующей ситуации:
          1. Мы подали в суд иск на выписку из неприватизированной квартиры зарегистрированного человека (оснований достаточно — спасибо Вашей книге).
          2. Этот человек до суда грозит въехать со всей своей семьёй в эту спорную неприватизированную квартиру.
          3. Как нам подсказал юрист: пускать его мы не должны — иначе суд воспримет это как наше согласие с его правом пользования (пропиской) данной квартирой! Так ли это?

          Если так, то как практически себя вести при его появлении с вещами на пороге квартиры: вызывать милицию — что им сказать?, самому идти в милицию и писать заявление — что писать? Не пускать физически вариант малоподходящий — ведь пока (до решения суда) он имеет законное право пользоваться данной квартирой, да и данный вариант выглядит нецивилизованным.

          • Здравствуйте Максим.

            Сложная у вас ситуация.
            Не пускать в квартиру — это опасная рекомендация, поскольку в таком случае налицо факт, что вы препятствуете ответчику проживать в квартире.
            А это основание для сохранения права пользования квартирой.

            В самом деле очень сложно вам, что-то рекомендовать.
            Я бы стал искать дипломатичные способы затянуть процесс с его доступом в квартиру.
            Обеспечил бы съемку и запись всех разговоров с ответчиком, чтобы можно было зафиксировать доказательства, подтверждающие, что он имеет целью не проживать в квартире, а только воспрепятствовать принудительной выписке.

            В конечном итоге, вам надо доказать факт отказа ответчика от своих прав на проживание в квартире, при этом данные факты должны были иметь место до подачи иска, а не после.

            Можно подумать на предмет обеспечения иска в виде запрета ответчику совершать определенные действия, например запрет на вселение в квартиру.
            Не факт конечно, что суд обеспечит, но попытку сделать вполне можно и если она удастся, то вы себя обезопасите в этом вопросе.

            Я всем читателям блога рекомендую использовать дистанционные консультации юристов по телефону.
            Весьма эффективный способ защиты, и есть возможность консультироваться в любой время в любой ситуации.

            Желаю успеха.

        • Максим

          Здравствуйте, Дмитрий. Продолжение нашей ситуации: старшего сына выписали (апелляцию тоже прошли). Но, после вынесения решения суда о выписке (но до вступления решения суда в силу — срок 1 месяц), старший сын прописал своего несовершеннолетнего сына в спорной квартире. Подскажите каковы шансы признать этого несовершеннолетнего сына неприобретшим права пользования спорной квартирой?

          • Здравствуйте.

            Если в квартире не будут прописаны родители ребенка, то с учетом вступившего в законную силу решения суда о признании отца ребенка утратившим рпаво пользования квартирой, можно предполагать, что у вас есть все шансы и выписать ребенка из квартиры.

          • Максим

            Спасибо, Дмитрий! Ваш сайт и общение с Вами помогает на практике. Последний вопрос в каком порядке выстроить аргументы в суде (в иске) о неприобретении сыном старшего сына права пользования:
            1. Фактически не вселялся сын сына и не проживал….
            2. Родители не проживают и не будут проживать в спорной квартире.
            3. Прописан был отцом уже по суду лишённым права пользования, но решением не вступившем в силу.

          • Порядок выстраивания аргументов не имеет никакого значения.
            Вы можете выстроить свои доводы в любой последовательности.
            Главное, чтобы они были обоснованны доказательствами.
            Также целесообразно все доводы заранее готовить в письменном виде в форме объяснений и после озвучивания в суде просить суд приобщить письменные объяснения к материалам дела.
            Это избавит вас от невнимательности секретаря и самого судьи при выслушивании ваших доводов.

  2. Виктория

    Здравствуйте Дмитрий!
    4 года назад моя бабушка, по просьбе своего внука, прописала к себе его жену (она делала гражданство РФ, так как была беременна, ранее являлась гражданкой Белоруссии).

    Сразу к себе не мог прописать, так как не является главным квартиросъемщиком, а его мать в России отсутствовала. На словах договорились, что как только она приедет, жену выпишут и пропишут к себе. Но когда она приехала, бабушке сказали, что выписаться не могут, по причине якобы нехватки квадратных метров.

    Сейчас бабушка задумала квартиру приватизировать, бабушка попросила их написать отказ от приватизации, и они взбунтовались, говорят хотим долю. Бабушка отказалась. Потом они согласились и написали отказ, но мы узнали, что при отказе она приобретет право на пожизненное пользование квартирой. Бабушка требует выписаться, а они то говорят что не будем, то говорят, что выпишутся, но не выписываются. Сделали ей временную регистрацию на его территории, попросили в ЖКО, чтобы часть коммунальных перекинули по месту вр. регистрации (если я не ошибаюсь, ЖКО не имело право это делать, так как определить долю для оплаты ком.услуг можно только в суде).

    Его жена смеется, говорит им какой-то юрист сказал, что у них 80% выигрышное дело, и никакой суд ее не выпишет.

    Все это время бабушка сама оплачивала все счета. Правда ли, что наша местная администрация не имеет право отказать им в прописке, по причине нехватки кв.м., и чтобы они разрешили нужно писать заявление и требовать в нем письменного отказа?

    • Здравствуйте Виктория.

      На самом деле, если прописанный человек отказался от участия в приватизации квартиры, то выписать его через суд в принудительном порядке практически невозможно.

      По поводу полномочий администрации.
      Мое мнение, что прописанные персонажи просто прикрываются надуманными препятствиями.
      Для выписки из квартиры не имеет значение количество квадратных метров.
      Любой человек в России может выписаться из квартиры и никаких препятствий по квадратуре здесь быть не может.

      Вероятнее всего прописанным персонажам выгодно такое положение вещей.

      Рекомендация:

      1. предъявите иск о взыскании коммунальных платежей, которые оплачивала бабушка. Не хотят выписываться — пусть платят.

      2. воспользуйтесь дистанционным юридическим сервисом. Юристы не только смогут подсказать вам как выйти из этой ситуации, но могут сами напрямую провести переговоры с прописанными персонажами. Очень часто это срабатывает и проблема разрешается. Кроме этого, на будущее, будете защищены от опрометчивых шагов.

      Желаю успеха.

    • Виктория

      Отказ то она написала, но так как бабушка узнала, что потом ее выписать будет невозможно, она пока еще не подала документы на приватизацию. Сказала, надо сначала ее выписать. Скажите каковы наши шансы? Мы все живем в одном поселке, только по разным улицам. Акт о том, что она не живет и не вселялась мы составим, свидетелей полно. Все квитанции у бабушки есть. Более того, когда его жена собирала документы на детское пособие, она брала в нашей администрации справку о том, что она прописана у бабушки, а живет с мужем. На сколько я знаю, все выданные справки в администрации заносят в журнал. Сможет ли нам это как-то помочь? Да и она же посторонний для бабушки человек. И могу ли я вместе с бабушкой потребовать в ЖКО вернуть все как было в квитанциях?

      • Если квартиры неприватизирована, то выписать можно при наличии 5 условий.
        Эти условия я описал в бесплатной инструкции «Как выписать из муниципальной квартиры»
        Ознакомьтесь с этой инструкцией и вы найдете в ней ответы на свои вопросы.

        Используйте любые справки, потому что невозможно заранее предугадать, что для судьи будет определяющим доказательством.

        Потребовать в ЖКО вы можете, но принесет ли это положительный результат никто с уверенностью гарантировать не может.

        Желаю успеха.

  3. светлана

    здравствуйте!мать с отцом в разводе 13лет,и столько же он с ней не живет в неприватизированной квартире. МАть подала в суд, т.к по всем вашим пунктам выигрывает! Но судья уже третий раз переносит дело, а отец подал встречный иск на вселение в квартиру. Сегодня судья сказала,что лучше вам приватизировать квартиру(я и сестра в семье,но я там не прописана)
    как Вы считаете нужно ли сейчас приватизировать эту квартиру?
    или продолжать судиться о признании утратившем силу, т.к он ни разу не платилза 13 лет,живет у другой женщины,ит.д

    • Здравствуйте Светлана.

      Если вы приватизируете квартиру, то выписать отца из нее уже не получится, так как он станет долевым собственником, поскольку прописан в квартире.

      Если он откажется от участия в приватизации, то выписать его из приватизированной квартиры так же не получится, поскольку на него будет распространятся гарантия (исключение), в соответствии с которой нельзя выписать человека, который дал согласие на приватизацию, но сам отказался в ней участвовать.

      Таким образом, любой юридический шаг по приватизации квартиры с прописанным в ней отцом, приведет к вашему поражению, поскольку вы уже не будете иметь юридической возможности его выписать из квартиры через суд.

      На мой взгляд, с юридической точки зрения, целесообразнее довести начатое дело до конца. Если вы выиграете, то избавитесь от груза прописанного в квартире человека и сможете ее потом приватизировать без его участия.
      Если же пройдете все судебные инстанции и проиграете, то вы всегда успеете приватизировать квартиру как вам советует судья.

      Желаю успеха.

      • Светлана

        добрый день! спасибо за четкий и внятный, своевременный ответ!!Успеха нам видимо не видать из-за предвзятого отношения судьи)))!
        А я имею право вписаться в эту(родительскую) квартиру со своими детьми, хотя у меня есть своя собственность?(чтобы все участвовали в приватизации этой квартиры)
        на протяжении 13 лет у отца была своя собственность(достался дом по наследству), он ее продал.

        • Здравствуйте Светлана.

          Вы можете прописаться в неприватизированную квартиру только с согласия всех прописанных в квартире лиц. Если вы сами пропишитесь в квартиру, то своих несовершеннолетних детей вы сможете прописать в эту квартиру без согласия остальных лиц.

          По поводу предвзятости судьи.
          Представляйте в суд как можно больше доказательств (письменных, свидетелей), подтверждающих условия, при которых вашего отца можно признать утратившим право пользования квартирой. Чем больше весомых доказательств, тем сложнее предвзятому судье обосновывать отказ в иске, и тем легче обжаловать решение суда в апелляционную инстанцию.

          Желаю успеха.

  4. Светлана

    добавлю, что мать является инвалидом II группы!

  5. Светлана

    спасибо!

  6. Михаил

    В 2006 году отца прописал в неприватизированную квартиру Мой дед, его отец. не жили в ней 1,2 месяца. из за этого её передали другим и так несколько раз. отец в ней прописан из всех самый первый. Недавно дома, где прописан, признали ветхими и начали расселять. хотели по прописке получить квартиру, написали обращение в мэрию 15.072014 и 16.07.2014 его, не ставя в известность, выписали через суд, хотя он не проживая в ней, платил квартплату за один месяц. как быть?

    • Здравствуйте Михаил.

      Если есть решение суда о выписки из квартиры, то единственный способ изменить что-то в ситуации (в частности сохранить прописку) — это обжаловать решение суда.

      Если решение суда вынесено в июле 2014 года, то сроки на обжалование вы уже пропустили.
      Вам можно попробовать подать апелляционную жалобу на решение суда с ходатайством о восстановлении срока на обжалование. В ходатайстве нужно привести уважительные причины пропуска срока на обжалование и документально это подтвердить.

      Если суд восстановит срок на обжалование и примет вашу апелляционную жалобу к производству, то у вас будет шанс побороться за свою прописку в апелляционной инстанции и попробовать отменить решение.

      Гарантий успеха в этом деле никто дать не может, поскольку в судебных делах никаких гарантий не бывает в принципе.
      Если какие-то юристы или адвокаты будут вам гарантировать победу в суде, можете смело им не верить, они лукавят.

  7. Екатерина

    Здравствуйте. У меня у мужа в семье такая ситуация. У них 2 не приватизированные квартиры в Норильске. Главным квартиросъемщик является мама, получала квартиры так как многодетная мать(8 детей).мама когда мужу было 11 лет уехала из Норильска в Санкт-Петербург оставив 3 несовершеннолетних детей. более 10 лет мама там не появлялась и за квартиру не платила . Ее лишили родительских прав, а под опеку взяла старшая сестра. Сейчас все выросли уехали. квартиру не могут продать и приватизировать не могут. Куда нужно подавать в суд? там где живет сейчас мама или можно все таки по месту нахождения квартиры? прописано по мимо мамы 7 человек, надо подавать 7 исковых заявлений каждому отдельно или можно одно от всех?. если 7, то одновременно или отдельно можно? и прилагать к каждому исковому одинаковые справки и доказательства? из 8 человек прописаны двое детей старшей сестры( один не совершеннолетний). мама представлять должна их интересы или совершеннолетняя дочь отдельно тоже должна подавать иск? и то что там не живут в данный момент остальные прописанные люди как может повлиять на процесс(квартира сдаеться)?

    • Здравствуйте Екатерина.

      В какой суд исковое заявление
      Ответ зависит от того какой будет предъявляться иск.
      Если вы хотите выписать прописанных,то иск подается по месту жительства ответчика.
      Если спор связан с приватизацией квартиры, как объекта недвижимости, то по месту нахождения квартиры.

      Сколько исковых заявлений.
      Если иск о выписке из квартиры, то исковые требования к 7 ответчикам можно объединить в одном исковом заявлении. В данном случае в судебном деле будет множественность лиц на стороне ответчика.

      Представительство
      Интересы несовершеннолетних в суде представляют их законные представители, каковыми являются родители.

      Остальные ваши вопросы мне не понятны, поэтому ответы дать не получается.

  8. Светлана

    В государственной квартире прописана мать у нее инвалидность 2 группы, ведет аморальный образ жизни, пьет, угрожает расправой, милиция и скорая (псих бригада) помочь не может. За квартиру перестала платить. Возможно ли ее выписать?

  9. александр

    здравствуйте.моего брата выписали из непривотезированной квартиры без моего согласия .собственник бабушка ее не стало по каким то не понятным причинам.отец пьет.на квартире не живет.не платил не разу.все квитанции у нас на руках .свидетельство о смерти там тоже мы платили за похороны бабушки .отец с кем то связался и там происходит что то не ладное .как они это делают не знаю но брат остается без жилья что делать?

  10. Максим

    Дмитрий, добрый день! Хотелось бы ознакомиться с Вашей книгой «Как выписать из муниципальной (неприватизированной) квартиры? Оцените шансы на успех в суде». Скачать по ссылке не получается, появляется сообщение о недоступности страницы. Возможно ли получить ее на e-mail?

  11. Антон

    Выписка из неприватизированной квартиры прошла успешно, спасибо

  12. Анастасия

    Только у нас эффективная выписка из неприватизированных квартир

  13. Добрый день! У меня возник вопрос о принудительной выписке из квартиры бывшей супруги.

    Собственником жилья являюсь я, квартира приобретена по договору купли-продажи.
    Юридически данную квартиру я купил у своих родителей. Квартира приобреталась в период брака.
    Однако перед заключение договора купли-продажи, между нами был подписан брачный договор.
    В этом брачном договоре было закреплено, что в случае расторжения брака бывшая жена не имеет никаких прав на имущество купленное в браке.
    Инициатором развода была сама супруга. В исковом заявлении о расторжении брака она указала, что имущественных претензий не имеет.
    С момента развода прошло более 3,5 лет, выписаться в добровольном порядке она категорически отказывается.
    От брака у нас имеется общий несовершеннолетний ребёнок, но его я выписывать не собираюсь.

    • Здравствуйте.

      Вы можете выписать бывшую супругу из квартиры через суд.
      Для это нужно подавать в районный суд (не мировому судье) исковое заявление о признании супруги утратившей право пользования жилым помещением.
      Основание для признании утратившей право пользования — прекращение семейных отношений между вами бывшей женой.

      Если хотите получить более полную информацию о выписке из квартиры, то ознакомьтесь с моей бесплатной книгой-инструкцией: Может ли собственник выписать из квартиры без согласия. В ней я описал все основания и условия, при которых человека можно выписать из квартиры.

      Правильно составить исковое заявление помогут юристы онлайн сервиса за справедливую стоимость.

      Желаю успеха.

  14. Ольга

    Добрый день!
    Проживаю с в муниципальной квартире 50 кв.м. Кроме меня прописаны муж, дочь, сын, внук (2001 год рождения) и внучка ( 2005 года рождения).

    Имеется ордер от 1986 года и договор социального найма от 2007 года.

    Сын с 2000 года не проживает в данной квартире, внук прописан с 2001 года, внучка с 2005, т.е внуки прописаны с момента рождения, но не проживали в нашей квартире ни одного дня.

    Мужу в 2004 году (он бывший военнослужащий) дополнительно предоставили квартиру 36 кв.м. Этому предшествовали 5 лет переписки с воинской частью. С женой сына отношения не сложились, при этом когда они заявили о намерении проживать с нами, мы не возражали (2001 год), но их не устроило, что мы не полностью освободили одну из комнат и заселяться они не стали.

    Мы им обещали, что как только удастся получить дополнительную квартиру, она будет их. При этом мы думали, что нам в лучшем случае дадут комнату гостиничного типа и в непрестижном районе. Квартиру дали однокомнатную и в отличном районе. Поскольку дополнительная квартира была выделена мужу, он ее приватизировал на себя и прописался по новому адресу. С

    Сын проживал со своей семьей в квартире, приватизированной на мужа, с 2004 по 2007 годы. В 2007 году квартиру продали, и половину денег от продажи отдали сыну, естественно без всяких расписок. Стоимость квартиры скажем старой и дополнительной, с учетом месторасположения, была примерно одинаковой.

    Сын еще в начале двухтысячных годов требовал выделить ему ее долю. Считаю, что в 2007 году он эту долю получил. Затем они неоднократно приобретали жилье и проживали отдельно от нас.

    В 2013 году семья сына переехала на постоянное место жительства в другой регион. Выписываться не собирается, коммунальные платежи не оплачивает. К компромиссу как приватизировать нашу муниципальную квартиру не пришли, одно время сын выдвигал требования: дайте мне миллион и я выпишусь.

    Собираюсь подать в суд на сына о признании утратившим право собственности. Подскажите, что мне нужно отразить в исковом заявлении для положительного исхода дела, какие собрать доказательства, прежде чем подать заявление в суд. Кроме того, интересует подавать 2 иска отдельно на сына, отдельно на внука или один.

    Прочитала вашу книгу и остался такой вопрос: неприязненные отношения. Если сын заявит в суде, что с его женой у нас неприязненные отношения, он должен это как-то доказать, и судья поверит ему на слово.

    • Здравствуйте Ольга.

      По поводу того, что нужно отразить и исковом заявлении и какие собрать доказательства есть подробная инструкция «Как выписать из не приватизированной квартиры»
      вы можете ее использовать.

      Исковое заявление о выписке сына, и его детей нужно подавать одно, чтобы дело рассматривалось в одном процессе.

      Неприязненные отношения, как и любые юридически значимые обстоятельства нужно доказывать. Судьи на слово не верят.

Оставьте ваш комментарий или вопрос