Меню

Как выписать из неприватизированной квартиры?

Здесь покажу как выписать из неприватизированной квартиры, людей которые не проживают в жилом помещении.

Продление приватизации обнадежило тех, кто не использовал право получить квартиру в собственность бесплатно.

Приватизация предусматривает участие всех лиц, прописанных в квартире.

Фактически проживающие в квартире, но не прописанные, в приватизации не участвуют.

Желающие приватизировать свою квартиру, сталкиваются, на первый взгляд, с неразрешимой проблемой.

Невозможно приватизировать квартиру без согласия всех прописанных, даже фактически не проживающих в квартире людей.

Как выписать из неприватизированной квартиры не проживающих лиц?

Ответ на этот вопрос прост.

Если не учитывать добровольную выписку из квартиры, когда прописанный самостоятельно выписывается из нее, то остается только один способ – судебный.

Для того чтобы выписать отсутствующего жильца из неприватизированной квартиры необходимо обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном деле ответчиком будет являться отсутствующий жилец, прописанный в квартире.

Если предъявить такой иск в суд и выиграть дело, то после получения судебного решения, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, можно без согласия ответчика выписать его из неприватизированной квартиры.

Для выписки будет достаточно принести вступившее в законную силу решение суда в паспортный, и этот гражданин будет выписан из квартиры без его согласия.

Казалось бы все просто. Но как и в любом деле возникает масса вопросов:

Вопросы, безусловно, важные и животрепещущие.

Но как бы это не казалось странным, вопросы эти преждевременны, поскольку, прежде всего, необходимо оценить перспективы судебного дела и шансы на успех.

Для начала проверьте, есть ли у вас шансы выиграть судебное дело, а уже потом ввязывайтесь в судебную борьбу.

Как проверить шансы  успешную выписку из квартиры?

Если прописанный человек не желает сам добровольно выписаться из квартиры, то его можно выписать только на основании судебного решения.

В этом судебном решении должно быть указано, что прописанный человек признан утратившим право пользования квартирой.

Затевать судебный спор, не оценив наличие положительной перспективы исхода дела, весьма легкомысленно. Целесообразно предварительно оценить шансы на успех.

Сравним вашу личную ситуацию с условиями, при которых прописанного человека можно признать утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и на этом основании выписать из квартиры.

Если эти условия совпадают с вашей жизненной ситуацией, тогда можно считать, что у вас есть определенные шансы достичь желаемого результата.

Заметьте, я говорю о шансах, а не о гарантиях.

Гарантий в судебных делах быть не может, потому что наш суд не только «самый гуманный суд в мире», но и самый «непредсказуемый».

Если какой-нибудь адвокат или юрист дает вам 100% гарантию, что сможет выписать из квартиры, то можете смело плюнуть ему в лицо (в переносном смысле), потому что это ложные гарантии.

Человека, которого вам необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением и затем выписать из квартиры мы будем называть – «ответчик».

Итак, приступим.

Общая правовая ситуация для выписки из неприватизированной квартиры.

Общая правовая картина вашей ситуации должна выглядеть следующим образом.

Первое. Квартира, из которой вы хотите выписать, должна быть неприватизированной.

Что это означает?

Это означает, что квартира не должна находиться в собственности граждан, не должна быть служебной и не должна иметь статус общежития.

Проще говоря, квартира должна быть предоставлена по ордеру или по договору социального найма.

Из квартиры, которая находится в собственности гражданина, а также из служебной квартиры или из общежития тоже можно выписать.

Здесь рассмотрим условия применимые только для выписки из неприватизированной квартиры.

Второе. Ответчик не проживает в квартире.

Ответчик должен проживать в любом другом месте (неважно где), только не в квартире, из которой вы собираетесь его выписать.

Предельный срок непроживания ответчика в квартире, по истечении которого его можно выписать, законодательно не определен.

Раньше, еще в советские времена действовало правило, по которому 6-ти месячное отсутствие (непроживание) в квартире влекло за собой утрату права пользования этой квартирой и как следствие утрату прописки. Сейчас такое правило не действует.

В отношении срока непроживания нужно понимать следующее: чем дольше срок непроживания в квартире, тем больше шансов выписать из квартиры.

1. Постоянное отсутствие в квартире.

Первое и основное условие, при котором ответчик может быть признан утратившим право пользования квартирой и на этом основании выписан из нее — это постоянное отсутствие в квартире.

Отсутствие (непроживание) в квартире может быть постоянным или временным.

Иными словами, ответчик может отсутствовать в жилом помещении временно или отсутствовать постоянно.

Если ответчик выехал из квартиры на время, то есть его отсутствие в квартире носит временный характер, то признать такого ответчика утратившим право пользования жилым помещением на законных основаниях не получится.

При временном отсутствии ответчика в квартире обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением нецелесообразно, поскольку основания для победы в суде отсутствуют.

Если же ответчик отсутствует в квартире постоянно, то у вас есть юридические основания рассчитывать на победу в суде.

Причинами постоянного отсутствия ответчика в квартире могут быть:

  • выезд из квартиры в другое место жительства,
  • изначальное невселение в квартиру (то есть ответчик никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней).

Как отличить временный выезд из квартиры от постоянного выезда?

О временном отсутствии в квартире могут свидетельствовать следующие причины выезда.

Например:

  • выезд на работу в другую местность (длительная командировка, вахтовый метод работы и др.);
  • обучение (на дневном отделении иногороднего ВУЗа, обучение за границей и др.);
  • лечение (госпитализация в стационар, прохождение медицинского обследования и др.).

Вышеуказанные причины являются не единственными. Могут быть и иные причины и жизненные обстоятельства, при которых ответчик может временно отсутствовать в жилом помещении.

Если причинами выезда ответчика из квартиры являются вышеуказанные обстоятельства или другие аналогичные им факты, то отсутствие в жилом помещении носит временный характер/

Признать такого ответчика утратившим право пользования жилым помещением на законных основаниях не получится.

О постоянном отсутствии ответчика в квартире могут говорить следующие обстоятельства:

  • ответчик вывез свои вещи;
  • переехал в другой населенный пункт;
  • вступил в брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении;
  • ответчик никогда не вселялся в квартиру и невселение не связанно с работой, учебой и лечением.

Перечисленные обстоятельства, свидетельствующие о постоянном отсутствии в квартире, не являются единственно возможными, могут быть и другие.

На постоянный характер отсутствия в квартире могут указывать и иные обстоятельства, которые могут быть самыми разнообразными.

Важно, чтобы причинами такого отсутствия не были: работа, обучение, лечение или обстоятельства, свидетельствующие о временности отсутствия ответчика в квартире.

Таким образом, если ответчик отсутствует в жилом помещении и это отсутствие не связано с работой, учебой, лечением или иными похожими обстоятельствами, но при этом он вывез свои вещи и/или переехал в другой населенный пункт и/или вступил в брак, или никогда не вселялся в квартиру, то такое отсутствие можно считать постоянным.

И как следствие, у вас есть шансы на успех в судебном деле о признании данного гражданина утратившим право пользования квартирой.

Однако не все так просто.

Есть ряд дополнительных обстоятельств, которые суд должен исследовать, и от которых тоже зависит результат судебного дела.

2. Добровольный выезд из жилого помещения

Второе условие – добровольность выезда ответчика из квартиры или добровольность его невселения.

Суд должен выяснить вопрос о том: добровольно ли ответчик выехал или не вселялся в спорную квартиру или его выезд (невселение) носит вынужденный характер.

Вынужденный характер выезда из квартиры или невселения в нее может быть обусловлен конфликтными взаимоотношениями с другими лицами, проживающими в квартире или расторжением брака с лицом, проживающим в квартире.

Если ответчик выехал из квартиры или не вселялся в нее добровольно, а не вынужденно, то это обстоятельство приблизит вас к достижению цели по выписке ответчика из квартиры.

Если же выезд из квартиры или невселение в нее был вынужденный, и связан он был с конфликтными отношениями в семье (причем характер и степень конфликтности отношений между проживающими в квартире значения не имеет) или с расторжением брака, то выписать ответчика из квартиры не получится.

3. Препятствия в пользовании жилым помещением

Третье условие – отсутствие препятствий в пользовании квартирой.

В суде также будет выясняться вопрос о том: чинились ли ответчику препятствия в пользовании квартирой со стороны других лиц.

Препятствия могут быть самые разнообразные, но к основным можно отнести ограничение доступа в квартиру (путем смены замков, физического воспрепятствования, созданием невыносимой психологической атмосферы и др.).

Другими словами, суд должен выяснить — не создавались ли препятствия ответчику в пользовании квартирой.

Если ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, то признать его утратившим право пользования жилым помещением не получится, поскольку суд наверняка встанет на его сторону.

Однако если никакие препятствия в пользование квартирой ему не чинились, и он мог беспрепятственно проживать в ней, то при наличии остальных необходимых условий данного ответчика можно признать утратившим право пользования жилым помещением и выписать.

4. Приобретение права пользования другим жилым помещением

Четвертое условие – приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В обязанность суда будет также входить выяснение вопроса о том: приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением.

При этом, неважно на каком праве ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением: на праве собственности, по договору найма, договору поднайма или на другом праве.

Если ответчик приобрел право пользования другими помещением, то данное обстоятельство будет учитываться в пользу принятия решения о признании его утратившим право пользования спорной квартирой.

Однако, если у ответчика, добровольно выехавшего из спорной квартиры в другое место жительства, отсутствует право пользования другим жилым помещением, другими словами он не имеет другого своего жилья (например, снимает квартиру), то данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Иными словами, если ответчик, который прописан в вашей квартире, не имеет в собственности другую квартиру, дом или долю в общей собственности, то это еще не означает, что его нельзя выписать.

Таким образом, если ответчик выехал из вашей квартиры, но другого жилья он не имеет, это еще не значит, что он выиграет дело.

Отсутствие у ответчика другого жилья не гарантирует ему право быть прописанным в вашей квартире.

5. Исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Пятое условие – исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В суде также будет выясняться вопрос о том, исполняет ли ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если после своего выезда (или невселения) ответчик не оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги, то данное обстоятельство увеличивает шансы выиграть в суде и признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Если же ответчик, не проживая в квартире, продолжал оплачивать полностью или часть расходов, то признать его утратившим право пользования квартирой будет конечно проблематично, но все равно — возможно.

Мой оптимизм в этом вопросе основан на одном из определений Верховного Суда РФ, который по аналогичному делу признал ответчика утратившим право пользования квартирой, несмотря на то, что тот производил частичную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, если вы оплачиваете жилое помещение и коммунальные расходы, а ответчик не несет никаких расходов наравне с вами, то этот факт станет еще одним камнем в фундаменте вашей победы в суде.

6. Кто вправе подать исковое заявление в суд для выписки из квартиры?

Предъявить иск в суд о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением вправе:

  1. наймодатель,
  2. наниматель,
  3. члены семьи нанимателя.

Наймодателем является собственник неприватизированной квартиры. Чаще всего это органы местного самоуправления (городские, районные администрации).

Мы не будем рассматривать наймодателя в качестве истца, поскольку в подавляющем большинстве случаев этим органам некогда заниматься столь незначительным вопросами.

Нанимателем является человек:

  • на имя которого был выписан ордер для заселения в спорную квартиру (как правило, ордера выдавались до 01 марта 2005 года),
  • или, с которым заключен договор социального найма квартиры (как правило, договоры социального найма начали заключаться после 01 марта 2005 года).

Членами семьи нанимателя являются:

  • супруг(а) нанимателя,
  • дети нанимателя,
  • родителя нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Итак, если вы являетесь нанимателем (то есть на ваше имя был выдан ордер, или с вами заключен договор социального найма квартиры) то вы соответственно может предъявить в суд иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Если вы являетесь членом семьи нанимателя (даже если нанимателя уже нет в живых или он выехал из квартиры), вы прописаны и проживаете в спорной квартире, то вы также вправе предъявить иск в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, ответчиком может быть сам наниматель, если он не проживает в спорной квартире и его не проживание соответствует вышеописанным условиям.

Итак, обобщая вышеизложенное, можно констатировать следующее:

Если ваша ситуация соответствует описанным условиям, то вы имеет юридические основания рассчитывать на победу в суде.

Остается только решить: как вы достигнете своей цели.

Напомним ключевые моменты:

  • квартира должна быть неприватизированой, то есть она не принадлежит на праве собственности гражданину (при этом данная квартира не является служебной и не относится к общежитиям);
  • ответчик отсутствует в квартире постоянно, а не временно;
  • ответчик выехал или не вселялся в квартиру добровольно, а не вынужденно;
  • ответчику не чинились препятствия в пользовании квартирой;
  • ответчик приобрел право пользования другим жилым помещение (необязательное условие);
  • ответчик не исполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом.

Если все ключевые моменты схожи с вашей жизненной ситуацией, то обращайтесь в суд, добивайтесь признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выписывайте его из квартиры.

Что еще дает проверка шансов на успех в судебном деле?

1. проверка избавит вас от опасных иллюзий и заблуждений относительно возможности выписать человека из неприватизированной квартиры;

2. самостоятельно оценив свои шансы на выигрыш дела в суде, вы сможете критически относиться к демагогии отдельных адвокатов и юристов, которые готовы давать любые обещания, лишь бы оплатили услуги;

3. оценив самостоятельно перспективу исхода судебного дела, вы точно будете знать, какие факты и обстоятельства вам придется доказывать в суде.

Получите бесплатную консультацию по выписке из квартиры за 15 минут

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.




Комментарии 190

  • Задайте свой вопрос по выписке из квартиры и вам обязательно помогут

  • Добрый вечер. Ситуация такая. Суд признал утратившей право пользования мать несовершеннолетнего. До вступления решения в законную силу в квартиру был прописан несовершеннолетний. Суд признал мать утратившей право пользования. В квартире остался зарегистрирован один ребёнок. В квартире ребёнок не жил около года, а потом веселились с матерью. Сейчас собственник обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования несовершеннолетним. Ребёнок был вселенной как член нанимателя. Какие аргументы использовать а суде и какие шансы на победу?

  • Здравствуйте, Дмитрий.

    Мой сын сейчас ему 17 лет, в 2013 году был выписан вместе со своим отцом из муниципальной квартиры бывшей женой, проживающий в квартире с дочерью и внуком 3 лет. я узнала об этом только в январе 2016.

    сын был прописан в квартире с шестимесячного возраста. квартира была включена в программу сноса пятиэтажек в 1999 , но в последствии перенесена в программу реконструкциии и являлась муниципальной.

    Бывшая жена прописана с 1997 вместе с дочерью от моего бывшего мужа в разводе они с 1999 года. наш брак с отцом моего ребенка расторгнут в 2005 году, на алименты я не подавала. квартира была получена родителями бывшего мужа и сам он прописан в ней с 1985 года.

    бывшего мужа и моего сына выписали сначала в заочном заседании по причине постоянного отсутствия и на основании части 3 ст 83 же в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора соц найма. затем в районном суде в решении было установлено, что муж выехал из спорной квартиры добровольно и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по соц найму, не предоставил доказательства проживания с ребёнком, имущества его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивал.

    В 2006 году муж в суде, после смерти отца добровольно передал права нанимателя на бывшую жену. Суд пришёл к выводу , что ребёнок зарегистрирован формально. я прописана у сожителя, собственности у меня нет. справку из Росреестра об отсутствии у меня собственности апелляционный суд отклонил. мой адвокат выступал отдельной позицией от мужа. В аппеляционном суде решение осталось без изменений.

    Его я пока не получила.

    Вопрос : есть ли смысл подавать мне кассационную жалобу в Верховный суд в отношении нарушений прав ребёнка или бесполезно. если подавать жалобу, можно прописать ребёнка по моему месту проживания, т.к. надо проходить медкомиссию в военкомат или дождаться окончания всех тяжб. Сейчас практика выписки ребёнка в никуда практикуется в нашей судебной системе? Спасибо.

    • Добрый день.

      Подавайте кассационную жалобу. Вам терять нечего, пока не истекли сроки на обжалование, шанс изменить решение суда есть.

      Целесообразность прописки ребенка дело сугубо личное, это не юридический вопрос.
      Я бы дождался прохождения дела по всем инстанциям.

      Выписка в никуда практикуется в нашей судебной системе.

  • Сын живет в комнате по договору соц.найма с новой семьей.

    Там же прописана бывшая жена с их общей дочерью. Бывшая жена с ребенком выехала из комнаты 9 лет назад, забрав все вещи, к родителям в соседний город, Около года сын жил там, но потом вернулся домой. Она осталась там, а через год они развелись (2009). Больше она не появлялась. С июля 2012 года на 5 лет они зарегистрированы по месту проживания (у родителей). До этого времени за жилье она не платила, а с 2012 года на них ком.платежи ( горячая и хол. вода) не начисляют. Возможно ли ее выписать?

    • Здравствуйте Галина.

      Выписать из квартиры можно через суд.
      При каких условиях вы можете выписать из квартиры, подробно изложено в бесплатной книге-инструкции. Ссылку на нее найдете выше в статье над комментариями.

  • здравствуйте. моя бабушка прописала в свою муниципальную квартиру своего внука с октября 1997 по март 1998г. временно. так написано в справке. а потом на следующей строчке написано что он в 2008г. был выписан как осужденный. как можно выяснить как он прописался на постоянное место жительство и когда? заранее спасибо

    • Добрый день.

      Нанимателю нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о предоставлении копий документов, подтверждающих законность постоянной прописки.

      Если не дадут ответ, тогда жалобу прокуратуру

  • Буду очень благодарна на ссылки к этому видео особенно в части судебного разбирательства! Планирую Самостоятельно защищать в суде, т к грамотных адвокатов найти не могу! А Вы выезжаете в Москву? Или можете кого нибудь посоветовать ? Или сами по скайпу оказываете консультации?

    • В Москву выезжать из Хабаровска малопродуктивная затея.

      Для успешного проведения вашего судебного процесса своими силами, я вам рекомендую дистанционный юридический сервис.

      Я им пользуюсь с 2014 года. И как говорится, проверил на себе.

      Можете посмотреть один из примеров здесь: Как выписать из квартиры? Личный опыт. Консультация в прямом эфире.

      Напишите мне, если вам интересно иметь такой сервис, я открою вам личный кабинет или помогу выбрать правильный тариф.

      Желаю успеха.

  • Я проживаю в двухкомнатной НЕприватизированной квартире. Вместе со мной прописаны моя мать и отец. Они находятся в официальном разводе с 1995 г. Отец добровольно выехал из этой квартиры около 20 лет назад и никогда никаких попыток вселения обратно он не предпринимал (есть соседи свидетели). Он проживает по известному мне адресу с гражданской женой (есть свидетели- жители этого дома). На протяжении долгих лет он не платит даже своей части квартплаты за прописку. Но и добровольно выписываться не желает. Той суммы, которую он запрашивает за свою выписку, у меня нет. Ни единой его вещи в этой квартире нет. Алименты он тоже не платил и никак в моей жизни не участвовал. Квартира хоть и муниципальная, но в квитанциях и справках он считается собственником(или главным квартиросьемщиком). Никаких право устанавливающих документов ни у меня ни у мамы нет. Возможно, они у отца, мне это не известно.
    Могу ли я самостоятельно в роли истца в судебном порядке выписать отца неплательщика(но главного квартиросьемщика) из муниципального жилья, чтоб в дальнейшем приватизировать квартиру? (Мама согласна добровольно выписаться, т.к сейчас она в этой квартире тоже не проживает). Какие нужны для этого документы?

    • Ответы на ваши вопросы по выписке из неприватизированной квартиры вы найдете здесь:
      бесплатная книга,
      видео инструкции и шаблоны документов.

      • Спасибо

      • Дмитрий , у вас есть интересное видео где полностью описан весь процесс, но детально не описано. Особенно очень интересует процедура судебного процесса , стадии, как к нему подготовиться в тч морально? Когда письменные доказательства , предъявлять? Когда свидетелей? Как преодолеть возражения ответчика?

      • Добрый день.

        Анализ спроса показал низкую востребованность подобного рода материала.
        При отсутствии массового спроса экономически не эффективно тратить время на проработку, оформление и поддержание в актуальном состоянии такого массива юридического материала.
        Поэтому данный проект остановлен.

  • здравствуйте. как выписать человека, если он через суд получил квадраты в неприватизированной квартире и он там был прописан, но он потом сел в тюрьму и был выписан как осужденный, но уже как 3-4 года как вышел и не разу не платил и не жил в этой квартире. а сейчас теперь в справке о составе семьи он вообще не числится. как быть подскажите пожалуйста. заранее спасибо.

    • Здравствуйте.

      Обращайтесь с иском в суд о признании его утратившим право пользования неприватизированной квартирой.

      Если суд вынесет положительное решение, то вы сможете выписать его из квартиры.

  • Добрый день. Я хочу выписать из своей квартиры в г. Москве мою бывшую свекровь.
    Единоличным собственником московской квартиры являюсь я. Брак с мужем расторгнут в 2004 г.
    Бывшая свекровь своё право на бесплатную приватизацию жилья уже использовала.
    У нее была своя квартиры, которую она продала.
    В настоящее время свекровь имеет в собственности другое жильё, квартиру не в Москве в другом городе.
    Бывшая свекровь стоит на учёте в диспансере психоневрологическом.
    Как можно выписать свекровь из квартиры в Москве без ее согласия?

    • Здравствуйте.

      Если свекровь на момент приватизации квартиры не была в ней прописана и соответственно на давала свое согласие на приватизацию московской квартиры, то ее можно выписать из этой квартиры через суд.

      Необходимо предъявить в районный суд исковое заявление о признании свекрови утратившей право пользования квартирой.
      Исковое заявление предъявляете по месту жительства свекрови, а если не знаете ее точное место жительства, то тогда исковое заявление предъявляете в суд по ее прописке.

      В суде нужно доказать, что между вами и свекровью нет семейных отношений.
      Так же желательно доказать наличие у свекрови в собственности другой квартиры. Для этого можно получить выписку из ЕГРП.
      Указываете адрес квартиры, принадлежащей свекрови, и следуя подсказкам, получаете выписку из ЕГРП онлайн буквально через 20 минут.

      Желаю успеха.

  • Спасибо вам за помощь, вы очень помогли мне, надеюсь у меня получиться выписать из квартиры бывшего хозяина квартиры.
    Иван, г. Саратов

  • Вопрос?
    Квартира 2-х комнатная муниципальная.
    Прописаны 4 человека:Я и мой маленький ребенок, также брат и сестра.
    Сестра и брат алкоголики, за квартиру отказываются платить, так как они не работают. Хочется жить без них, но жилье у нас единственное.
    Что делать?

    • Здравствуйте валерий.

      Сложный у вас вопрос.
      Нужно детально разбираться в вашей ситуации, искать и пробовать разные способы решения.
      Задайте вопрос юристам, наверняка кто-нибудь сможет вам оказать практическую помощь.

  • С инструкцией хочу ознакомиться!

  • Здравствуйте, у меня ситуация такая: есть двух комнатная неприватизированная квартира. В ней прописаны: 2 брата( очень взрослые), мать( наймодатель) и я с сыном( 7 лет).За квартирой огромный долг, никто не платит, один брат имеет свое жилье ,но прописан у нас, второй проживает с матерью, пьет,водит женщин, и за квартиру не платят. Нас с сыном не пускают в квартиру на проживание, и мы вынужденны снимать жилье. Долг так же идет на меня ,но я не могу его оплачивать, так как даже не вижу квитанции по квартире. Мирные переговоры бесполезны. Я хочу выписать через суд одного брата ,так как он не проживает, второго, так как не платит вообще, заплатить долг и приватизировать ее. Могу ли я это сделать сама? и получится ли у меня? На сьемное жилье с связи с кризисом мне не хватает, еще же надо как то платить за квартиру в которой прописаны, и поднимать сына ,хочу вернуться в свою квартиру, но незнаю как правильно поступить. Спасибо заранее

  • Здравствуйте Дмитрий! Моего мужа год назад дядя выписал с муниципальной квартиры,но узнали мы только сейчас.Дядя умер,прописка у мужа в паспорте так и стоит. Вот хотелось узнать можно ли восстановить прописку или уже все потеряно и не стоит туда лезть?

  • Здравствуйте, Дмитрий!Еще не давно опускались руки но нечаянно наткнулась на вашу статью.Появилась надежда! Прочитала вашу книгу, вроде все совпадает но всё же немного страшно) У нас такая ситуация, квартира не приватизированная!в договоре соц найма я, мать. и средний брат.прописаны были я мой сын и мать, брат много лет назад выехал из квартиры. женился.Они с женой уже в браке купили свою квартиру. А проживаем я и моя семья(сын и муж) и семья старшего брата (брат его дочь и его жена). 1,5 года назад мать выписалась и уехала на большую землю на пмж. Отношения у нас плохи между собой(((((старший брат подал в суд (1,5 года назад) на прописку.Суд отказал!Когда суд отказал сразу прописался средний брат якобы что бы я не выгнала старшего(вроде как он ему разрешает проживать на своей территории) .Средний брат с нами не проживает,не появляется но выписываться не хочет.А вот за коммунальные услуги платит (….платит конечно старший но факт оплаты все равно есть) Старший брат увлекается легкими «наркотическими» средствами.Жить страшно!в мой адрес постоянно поступают угрозы!это все зафиксировано в полиции.Скажите пожалуйста выиграю ли я суд и стоит ли вообще подавать иск?

    • Здравствуйте Катерина.

      Выиграете ли вы суд или проиграете — ответ на этот вопрос из области гадания на «кофейной гуще».
      Ответа ни кто не знает. Но этот ответ зависит от многих факторов, в том числе, от вашего умения собирать доказательства и убеждать суд в своей правоте.

      Вы испытываете сомнения, это нормально.
      В таких случаях я рекомендую использовать дистанционный юридический сервис, которым пользуюсь сам. По вашему отдельному запросу я напишу как подключиться к сервису.

      Один из примеров работы сервиса я показал здесь: Как выписать из квартиры? Личный опыт. Консультация в прямом эфире.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо за Ваш ответ. Как я понимаю, о скандалах говорить даже не стоит, какая семья без конфликтов. Упор надо делать на то, что муж влюбился и ушел, что-бы создать новую семью. После нашего развода, нормально общался с детьми и со мной. И когда развелся со второй женой, в свою квартиру не вернулся, несмотря на то, что я жила уже совсем одна. Правильно?
    Сложнее ситуация со старшим сыном. Когда вернулся из армии нигде не работал. У меня на иждивении еще был младший школьник. Говорил «родила, обязана содержать». Но содержать на мою зарплату трех человек я при всем желании не могла. Дошло до того, что есть нечего было. Отец, который в то время уже жил с новой семьей тоже отказал ему в содержании. Сын выбрал беспроигрышный вариант, уехал к бабушке. Сколько она ни пыталась устроить его на работу, все бесполезно. Потом он познакомился с женщиной и прожил с ней четыре года также не работая. В конце концов она его выгнала. Ко мне он не возвращался, потому что младший жил со мной. Он избрал другой способ заработка, воровство. Первый раз отделался штрафом, второй случай был серьезнее. Сначала шел свидетелем, потом оказался главным подозреваемым. В это время без вести пропадает мой младший сын. Старший тут же приехал ко мне «я с тобой буду жить». Я ответила «устроишься на работу, поговорим». Какая работа! Он не явился в суд и его разыскивала вся милиция нашего города. Навещали меня постоянно. Еще и приставы грозились описать имущество. Он скрывался.В итоге его арестовали у бабушки. Посадили на 2,5 года. Когда вышел, я уже жила со своим вторым мужем. Ко мне не возвращался. Жила бы я одна, он жил бы со мной, но когда в доме чужой мужик, тут уже на шею не сядешь. Общался с нами нормально. Собрался жениться. Когда я спросила «где будете жить? ответил, что ему все равно, а жене привычнее у себя». Так у жены и живет по сей день. Была ситуация, когда бабушка хотела пустить их жить в пустующую квартиру, которая ей по наследству досталась, сын уже и ремонт там сделал, но передумала «они квартиру продадут, а деньги пропьют», ну у стариков свои страхи. Он стал требовать у нее эту квартиру, мотивируя тем что у него нет собственного жилья, а я его не пускаю. Бабушка устроила мне скандал. А мне сказал, думайте с отцом, как обеспечить меня отдельной жилплощадью, а то я в суд на вас подам. Квартира у нас муниципальная. Уже двадцать лет я живу в ней одна, ни кто из них мне не помогает, ни за что не платят. А сейчас мой муж делает в ней ремонты и платит за все. Поэтому хочу выписать бывшего мужа и сына.
    На что делать упор в этой ситуации с сыном даже не знаю.
    И еще, до 2005г выдавались ордера на квартиры. В нашем ордере у всех четверых сделали ошибку в фамилиях. Как и где это можно исправить?
    Заранее спасибо за ответ! и за терпение тоже!

    • Здравствуйте Инна.

      По поводу выписки бывшего мужа, вы все правильно понимаете, добавить нечего.

      По поводу сына, ситуация сложнее, но цель та же — доказывать добровольность выезда.

      Исправить ошибку можно в органе, который выдавал ордер либо в суде.

  • Здравствуйте, Дмитрий! Прочла Вашу книгу. Она мне очень помогла. Спасибо большое! Единственное, что меня смущает, это добровольное или вынужденное оставление жилплощади ответчиком.
    1. Если он (ответчик) беспробудно пил, устраивал скандалы и драки, я подавала заявление на него участковому, а сколько раз ночевала у соседей… и когда после очередного скандала я пригрозила ему, что участковый даст ход моему заявлению и его отправят на принудительное лечение — он уехал к родителям.,
    2. Скандалы из-за его любовницы, с которой он впоследствии зарегистрировался и проживал у нее.
    Все это добровольное или вынужденное оставление жилплощади?

    • Здравствуйте Инна.

      Как правило, наличие конфликтных отношений суд рассматривает как причину вынужденного, а не добровольного выезда.
      При этом морально-нравственный аспект и определение виновника конфликтности отношений, может вообще не рассматриваться.

      Поэтому с ясной очевидностью говорить о том, что в вашей ситуации имеет место добровольный выезд ответчика из квартиры, нельзя.
      Суд вполне может посчитать, что выезд был вынужденным.

  • Можно ли выиграть суд, о признании утратившим право пользования неприватизированного жилого помещения бывшего члена семьи, состоящего на учёте в психиатрическом диспансере и не проживающего в квартире 7 лет, не платившего за квартиру, добровольно выехавшего после расторжения брака 7 лет назад. Если да, то какие подводные камни, ньюансы стоет предусмотреть?

  • Добрый день! Я живу в трёхкомнатной квартире с супругом, двумя детьми и братом, который нигде не работает, за квартиру за его 35 лет ни разу не платил, наркоман, составляет опасность для моих детей (младшей дочери 1 год, стаошей 8 лет), так как неоднократно находила использованные шприцы на полу (под диваном, под креслом), есть фото этих шприцов, неоднократно судимый, пользуется продуктами питания, хотя мы против и много таких нюансов. Квартира не приватизирована, у него 1/3 доля, мы ему предлагали выделить эту сумму и купить комнату, на что он ответил, либо 1-комн. квартиру, либо я живу здесь, меня всё устраивает. Нервы на пределе, незнаем что делать, подскажите, пожалуйста, как быть?

    • Здравствуйте.

      У вас сложная ситуация. Если честно, я не знаю как вам быть.
      Ваша проблема не имеет одномоментного решения.

      Если вы по настоящему готовы методично заниматься решением этой проблемы с помощью юристов дистанционного юридического сервиса Европейской юридической службы, которые в состоянии решать подобные проблемы, то свяжитесь со мной через комментарии.

      Если вы не готовы, то занимайтесь решением проблемы самостоятельно, или просто забудьте про нее.

  • Дмитрий, добрый день.

    Напишите мне на почту как получить доступ к дистанционном сервису, надо срочно.

  • Благодарю вас за помощь.
    А как можно купить абонемент дистанционного юридического сервиса? Напишите мне на эл. почту. спасибо.

  • Нам удалось выписать бывшего родственника из квартиры, спасибо.

  • Здравствуйте.

    Не могу найти вашу инструкцию по выписке из неприватизированной квартиры. Скиньте ссылку.
    Спасибо

  • Спасибо за видео материалы по выписке из квартиры

  • Дмитрий, добрый день! Вопрос: как выписать отца и сестру из квартиры по собственному желанию? Квартира в Мурманске, а отец проживает в другом городе РФ и не имеет возможности приехать в Мурманск, а сестра вообще живет далеко заграницей и не появлялась в России уже 8-10 лет и тоже хочет выписаться. Квартира не приватизирована и отец является квартиросъемщиком, хотим выписать отца и сестру и затем приватизировать квартиру на маму и на меня. Что надо сделать для этого? Благодарю за помощь. С уважением. Сергей.

    • Здравствуйте Сергей.

      Насколько я знаю, выписать из квартиры в добровольном порядке возможно только при личной явке в паспортный стол.
      Отец может выписаться дистанционно если обратится в паспортный стол по своему месту жительства (в своем городе) с заявлением о регистрации (прописке) по новому месту жительства. В этом случае паспортный стол должен сам снять его с учета в вашей квартире в Мурманске и зарегистрировать по новому месту жительства в его городе.

      С сестрой дело обстоит сложнее. На мой взгляд, остается только судебный вариант выписки сестры из квартиры. Вы подаете в суд о признании сестры утратившей право пользования квартирой, ваш сестра направляет в суд заявление о своем признании иска, вы получаете судебное решение, идете с ним в паспортный стол и выписывает ее из квартиры.

  • Здравствуйте, Дмитрий. Мы с мужем в официальном разводе больше 10 лет. Квартиру получали будучи в браке, квартиросъёмщик — я. Квартира неприватизирована. Последние примерно 5 лет бывший муж с нами ( я и наша дочь) не проживает, всю коммуналку оплачиваю я. Где он обитает, неизвестно. Последний раз я его видела около года назад. Могу ли я его выписать? Если да, то какие документы или ещё что-то нужны для этого. Спасибо.

    • Здравствуйте Ирина.

      Исходя из вашей ситуации, можно сделать предварительный вывод о том, что у вас есть шансы выписать бывшего мужа из квартиры через суд.
      Какие нужны документы и как правильно подготовить всё к суду я описал в видео инструкциях.

  • Здравствуйте, Дмитрий!
    Бывшая жена передала ребенка мне на воспитание, сославшись на отсутствие материнских чувст к ребенку и потребовала чтобы я прописал сына к себе. К этому времени мы были в разводе ( 2 марта 1999 г.) Я прописал ребенка к себе в НЕ приватизированную однокомнатную квартиру, где являюсь ответственным квартиросъемщиком, но некоторое время продолжали жить в квартире у бывшей жены. В 2002 году мне предстояла поездка за границу на лечение на длительный срок. Ребенка я не мог взять с собой. Бывшая жена согласилась взять ребенка при условии ее прописки и проживании в моей квартире. Она объясняла это тем, что свою квартиру будет сдавать в аренду. Кроме того в качестве гарантии алиментов, я ей оставил доверенности на право продажи садового участка, бетонного гаража в гаражном кооперативе, деньги наличными, ювелирные изделия и прочие материалные ценности которые хранились в гараже. Б дальнейшем все перечисленное было ею продано. (не смотря на то, что сын все эти годы проживал со мной.)
    04 июня 2002 года я прописал ее на основании «мама к ребенку». До этого она была прописана в двухкомнатной квартире которая принадлежала ей на правах собственности. Сразу после прописки она пропала, на телефонные звонки не отвечала. 16 июня 2002 года я уехал и вынужден был взять ребенка с собой, потому что больше не на кого было оставить.
    Фактически мама с ребенком не прожила ни одного дня. Все эти годы она не принимала никакого участия в воспитании ребенка, в том числе материального. С сыном общается крайне редко. Но при каждом общении обязательно упоминает что она хотела сделать оборт (сын подтвердит)
    Бывшая жена в наше отсутствие и без нашего согласия на регулярной основе сдает квартиру, сама постоянно проживает в доме который принадлежит ей на правах собственности. Квартиру которая была в собственности она продала. Мне переодически приходится приезжать и выселять квартирантов. Квартира доведена до запущенногоо-аварийногo состояния с элементами антисанитарии.(акт имеется) Она создает препятствия для приватизации квартиры. Всю адресованую мне корреспонденцию, в том числе счета и налоговые уведомления, она забирает и не отдает.
    В апреле 2015 года ребенку исполнилось 18 лет.
    Она прописалась к нам 04 июня 2002 года
    Мы с ребенком уехали 16 июня 2002 года
    Есть ли шанс выписать ее?

  • вышлите пожалуйста вашу инструкцию

  • Здравствуй. У меня сын прописан у свекрови с 3 лет в не привотизированной квартире через два года ему будет 18 лет и они его хотят выписать. Возможно ли это.

  • Здравствуйте Дмитрий!вот такая ситуация:не приватизированная квартира,главный квартира съемщик мама,там же прописана ее дочь и муж дочери, дочь разводится с мужем и он съезжает из квартиры,как его можно выписать ?

  • Здравствуйте .можно ли выписать человека из муниципального дома если он в тюрьме?

  • Здравствуйте! Подскажите можно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры за асоциальное поведение?( на основании заявлений в полицию)

    • Добрый день.

      Выписать бывшего мужа из квартиры на основании заявления в полицию нельзя.
      Выписать из квартиры в принудительном порядке можно только через суд.

      • Подскажите Дмитрий, есть ли шансы выиграть это дело в суде?

      • Для ответа на ваш вопрос нужно анализировать правовую ситуацию целиком, а не только факт его асоциального поведения.

  • Здравствуйте Дмитрий
    Подскажите пожалуйста собираюсь приватизировать квартиру в ней собственником являюсь я у меня есть сын так как мы не общаемся с ним он выписан в ноябре 2014г по решению суда (заочно)сам он согласие на выписку не давал !Вопрос если я собираюсь продать квартиру после приватизации имеет ли какие либо права мой сын на квартиру после ее продажи! Заранее спасибо

    • Здравствуйте.

      Если сын выписан из квартиры, то он не может участвовать в приватизации этой квартиры. Соответственно он не может стать собственником квартиры в результате приватизации. А раз так, то при продаже вами квартиры, у него не будет никаких правовых оснований претендовать на проданную квартиру.

  • Дмитрий, скажите можете ли Вы принять участие, либо порекомендовать юриста, который будет представлять мои интересы в суде по вопросу выписки из муниципальной квартиры. Ситуация в муниципальной квартире прописаны 4 человека. Все совершеннолетние. По факту проживает 2, оба имеют правы на льготы и субсидии. Двое — мой сын 24 года не проживает с 2010 года (сейчас живет у жены) и брат не проживает более 20 лет живет в частной квартире. Принципиально ЖКХ не оплачивает. Сын, не имея ничего в этой квартире открыл ИП по адресу прописки, через 2 месяца планирует прописать ребенка после родов. Брат наделал долгов с банками, его разыскивают коллекторы. Я -инвалид 2 группы, и мама 75 лет устали взывать к совести. Боюсь самостоятельно не справиться в силу излишней эмоциональности. Приватизацию и не даю, так как знаю что после приватизации оба потребуют продажи долей и я боюсь с мамой оказаться на улице.
    Спасибо за ответ.

    • Здравствуйте Анастасия.

      Принять участие в вашем деле и представлять ваши интересы в суде я смогу только если вы находится в г. Хабаровске или территориально близко к этому городу.

      Могу рекомендовать юридический сервис, который специализируются на дистанционном оказании юридических услуг.

      Задайте им бесплатный вопрос и выберите самого подготовленного в вашем вопросе специалиста.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте! Я в разводе с мужем 10 лет. Мы с нашей дочерью с тех пор там не проживаем. Сейчас его брат (как ответственный квартиросъёмщик) подал исковое заявление о выписке дочери из их муниципальной квартиры. Будет ли суд на его стороне и какие действия мне следует предпринять? Заранее спасибо за ответ!

    • Здравствуйте Ольга.

      Заранее быть уверенным в том, что суд будет на стороне истца или на стороне ответчика, невозможно.

      Вашей дочери необходимо выбрать активную позицию, это значит защищаться в суде, если она хочет сохранить прописку.

      Самый простой вариант: получите бесплатную книгу инструкцию «Как выписать из неприватизированной квартиры»

      В этой книге я описал все условия, при которых человека можно выписать из муниципальной квартиры в принудительном порядке через суд.
      Зная эти условия, ваша дочь (если совершеннолетняя) сможет понять какие необходимо представить доказательства и доводы в суд, чтобы доказать отсутствие условий необходимых для выписки из квартиры.
      Иными словами, читаете инструкцию и действуете методом от обратного.

      Вкратце скажу, что вашей дочери нужно сфокусироваться на доказывании факт невозможности проживания в спорной квартире по причине неприязненных или негативных отношений с лицами, которые проживают в этой квартире. Одних слов будет недостаточно, нужны будет доказательства.
      Однако только на этом зацикливаться не стоит, «прокачивайте» все условия, описанные в книге.

      Желаю успеха.

  • Муниципальная квартира. Прописаны трое. Бабушка, отец, дочь 14 лет. Дочь в данной квартире не живет. Живет с матерью с отчимом. Квартира в которой живут отчим, жена и падчерица полностью приватизирована на отчима. Может ли бывший муж выписать из своей квартиры дочь и прописать к матери с отчимом? Отчим категорически против прописки падчерицы в своей квартире.

    • Здравствуйте Дмитрий.

      Отец не может выписать своего несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, в которой они прописаны.

      Прописать в квартиру может только собственник этой квартиры. Если бывший муж не собственник квартиры, то он в нее прописать никого не может.

  • Муниципальная квартира. Трое прописано. Двое взрослых и один ребенок. Правильно ли что: ребенок ДО 14 лет не имеет право голоса если двое взрослых захотят прописать временно/постоянно кого либо в данную квартиру. ПОСЛЕ 14 лет ребенок имеет право голоса и без его согласия уже нельзя прописать постоянно/временно в данную квартиру. Верно ли я рассуждаю? Какая статья закона подтверждает данный факт. Какие еще действия зависят от ребенка при достижении 14 лет в отношении муниципальной квартиры?

    • Здравствуйте Дмитрий.

      Ваш вопрос регулируется статьей 26 ГК РФ, определяющей дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
      В этой статье перечислены юридические действия, которые несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать самостоятельно.
      В числе этих юридических действий отсутствует согласие на вселение в квартиру, занимаемую по договору социального найма, третьих лиц (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).
      Поскольку дача согласия на вселение в квартиру приводит к изменению договора социального найма, то такое юридическое действие, на мой взгляд, нельзя относить к мелким бытовым сделкам, которые н/л в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать самостоятельно.

  • Здравствуйте Дмитрий, проблема такая. Проживаю с матерью и братом в муниципальной квартире , в ней еще прописан отец. Отец был осужден на пол года, но бежал из тюрьмы. При этом о своем местонахождении не дает знать уже 7 лет. Документы о признании его без вести пропавшим не подавали. Как теперь можно выписать его из квартиры?? Заранее спасибо, очень надеюсь на Вашу консультацию и помощь!

    • Здравствуйте Анастасия.

      Лиц осужденных к лишению свободы можно выписать из квартиры на основании приговора суда.
      Принесите в паспортный стол или абонентский отдел, который занимается пропиской — выпиской из квартиры, оригинал приговора суда в отношении вашего отца и его должны выписать из квартиры.
      Один из моих клиентов именно таким образом выписал из квартиры одного из своих родственников.

      Желаю успеха.

  • Дмитрий, добрый день, а вот у меня такой вопрос, моему отцу, маме, мне и сестре дали ордер на квартиру в 70-х. Отец умер, сестра-выписалась, а я вышла замуж, родился сын. Через 5 лет развелись с мужем, он ушел из квартиры и мы больше о нем ничего не слышали.
    Сейчас (спустя 10 лет после развода) взялась писать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета бывшего мужа, чтобы приватизировать квартиру. Но возникла проблема, ордер на договор соц. найма не меняли, а чтобы его обменять нужны документы всех прописанных, а если я не знаю где муж, что делать? Или можно подать иск на основании этого ордера?

    • Здравствуйте Лариса.

      Вы можете подать иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой и приложить к исковому заявлению ордер. Помимо ордера нужны будут и другие документы

      До 01 марта 2005 года на квартиры выдавались ордера и они продолжают оставаться документами, подтверждающими наличие отношений по социальному найму квартиры.
      У судьи, безусловно, может возникнуть вопрос о причинах отсутствия договора социального найма. Некоторые судьи вообще очень любят требовать разные документы, без которых вполне возможно объективно рассмотреть дело. Вам целесообразно быть готовым к этому.

      В видео инструкции «Как выписать из неприватизированной квартиры» я детально показал какие документы нужны для выписки из неприватизированной квартиры и чем их можно заменить, если этих документов у вас нет.
      Вы можете воспользоваться этой видео инструкцией, если захотите. Она облегчит вам задачу по выписке бывшего мужа из квартиры и повысит шансы на успех в суде.

      Желаю успеха.

  • как выписать из не приватизированой квартиры

  • Здравствуйте Дмитрий, у меня проблема такая. мои муж военный удочерил дочь бывшеи жены , все они проживали в квартире мин обороны , в 2011 г они развелись от выписки она отказалась .в 2013 г мы оформили брак и у нас родился сын , после чего я ей пригразила судом о выпеске .она выписалась добровольно но ребенка не выписала .мы хотим приватизировать эту кв .но даже без приватизации не хотелось бы иметь проблем в дальнейшем.

    • Здравствуйте Люба.

      Никто не хочет проблем, тем более, в дальнейшем.
      Вы не задали вопрос, и я не знаю что ответить, поэтому искренне желаю вам избежать всех проблем.

  • Здравствуйте Дмитрий! У меня такая ситуация: в муниципальной квартире прописаны 6 человек(мама,папа,брат и его дочь, но проживаю в ней я с ребенком уже 7 лет). А за коммунальные услуги не кто из них не платит. Я оплачиваю свою часть с ребенком и плюс у меня был арестован приставами счет в банке, на которые мне переводят детские пособия, которые у меня высчитывают в счет долга. А выплачивать долги и приватизировать квартиру они не собираются. А помимо этого у моей матери и брата огромные долги перед банками. Могу ли я через суд выселить их и приватизировать квартиру? И что мне для этого нужно сделать?
    Заранее спасибо!!!!

    • Здравствуйте Татьяна.

      Выход из вашего положения такой.
      Вам нужно выписать из квартиры лиц, которые в ней не проживают. Это можно сделать только через.
      При каких условиях можно выписать из квартиры через вы можете узнать из бесплатной книги-инструкции Как выписать из неприватизированной квартиры
      Ознакомьтесь с ней и вы будете знать, что нужно сделать.

      Если вам удастся выписать из квартиры, то вы сможете приватизировать квартиру, при условии, что будут продлены сроки приватизации.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте,Дмитрий! Такая ситуация: в муниципальной квартире, согласно поквартирной карточке прописаны 15 человек. Из них 6 человек выписаны и 1 умер. Оставшиеся 8 человек проживают по сегодняшний день. Договор соц. найма не заключался с администрацией. Со слов соседей сказано,что квартира запущена )бардак и клоповник), коммунальные услуги не оплачиваются. Администрация выселить не может жителей данного жилья,т.к в нем зарегистрированы дети,родившиеся в 2013 и 2014 годах. Соседи жалуются,но письменно никто обращаться не хочет в администрацию. Как в данном случае поступить администрации,чтобы заставить проживающих привести в надлежащий ухоженный вид квартиру? Какие действия предпринять администрации в данном случае ,если никакого ни обращения,ни жалоб на жильцов данной квартиры не поступало,а квартира в запущенном состоянии! Спасибо за ответ!

    • Здравствуйте Оксана.

      Насколько я понимаю, администрация — это орган местного самоуправления, которому принадлежит квартира.
      В органах муниципальной власти, каковым является администрация есть соответствующие отделы и службы — юридический отдел и жилищный отдел.

      Сотрудники данных отделов служб должны разбираться в полномочиях, которые законом предоставлены органам местного самоуправления.

      Я думаю вам стоит обратиться в эти службы или к независимым юристам за консультацией.

      Желаю успеха.

  • Вы можете задать свой вопрос в комментариях и я обязательно отвечу

  • здравствуйте,
    проживаю в неприватизированной квартире, прописаны я, мама, брат…и дядя (мамин брат)…после смерти бабушки квитанции приходят на дядю…за квартиру был большой долг,я все оплатила у судебных приставов…дядя лет десять не проживает с нами,он инвалид…приходила женщина, с которой он проживает, предлагала приватизировать на него и продать, я отказала….хочу его выписать и приватизировать на себя, каковы шансы?

    • Здравствуйте Ольга.

      Ваши шансы выписать из квартиры через суд зависят от того как вы сможете доказать в суде условия, при которых возможна принудительная выписка из неприватизированной квартиры.
      В комментариях я много раз описывал эти условия. Вам не составит труда с ними ознакомиться. Там же сможете найти способ получить бесплатную книгу инструкцию о том, как выписать из неприватизированной квартиры.

      В целом оценивая вашу ситуацию, могу сделать предположение, что у вас есть шансы на выписку из квартиры.
      Вопрос в том, сможете ли вы ими воспользоваться и реализовать их в суде.

      Желаю успеха.