Публичная кадастровая карта с онлайн отчётами
Кадастровая карта за 2 минуты предоставит сведения:
- о земельном участке,
- кадастровом квартале,
- здании (жилой дом, строение и др).
Найдите нужный объект через строку поиска (в верхнем левом углу) или визуально.
Какие сведения выдаёт кадастровая карта?
С использованием публичной кадастровой карты вы получите:
1. Отчет об объекте недвижимости
Данный отчет содержит информацию о праве собственности на земельный участок или частный дом.
Из отчета узнаете следующие сведения:
- кадастровая стоимость участка или дома;
- обременения в виде аренды, ипотеки (залога).
Очень полезные сведения, особенно перед покупкой участка или дома.
2. Отчет о переходе прав на земельный участок или дом
В отчете представлена история прав собственности по сделкам.
Другими словами, можно отследить юридическую судьбу объекта: в какие годы и по каким сделкам он переходил из рук в руки.
Максимальная глубина сведений с 1998 года.
Почему стоит знать сколько собственников было у объекта?
Например, из отчета следует, что владельцы недвижимости менялись почти каждый год.
Частая смена собственников может сигнализировать, что с участком или домом есть проблемы.
Как правило, продавец об этих трудностях умалчивает.
Кроме этого, мошенники часто используют смену собственников, чтобы снизить риск возврата проблемной недвижимости.
Проще говоря, путем частой смены владельцев, они прикрываются нормами законодательства о добросовестном приобретателе.
Но это не гарантирует потерю недвижимости.
3. Кадастровая карта выдает информацию о стоимости участка или дома
Справка о кадастровой стоимости полезна, потому что показывает с какой суммы вы платите налог.
Чем выше кадастровая стоимость земли или дома, то больше налоговые платежи.
Как отслеживать интересные объекты: кадастровая карта делает это автоматически
С помощью кадастровой карты можно отслеживать изменения с объектом.
Если у объекта меняется собственник или поменялись его характеристики, то кадастровая карта пришлет на e-mail уведомление.
Подписка на изменения полезна для безопасности вашей надвижимости.
Например.
Вы установили автоматическое уведомление о вашем участке или доме.
Если кто-то, допустим, с подделанной доверенностью совершит сделку от вашего имени, то кадастровая карта уведомит об этом.
Оперативное получение такой информации позволит быстро предпринять меры к восстановлению своих прав.
Это гораздо лучше, чем узнать о проблеме через год, когда участок уже несколько раз перепродали.
Земельный юрист: понятные ответы на сложные вопросы
Опишите ситуацию и юрист поможет найти законное решение.