Исковое заявление для выписки из квартиры.

Самостоятельно составить исковое заявление для выписки из квартиры сможет даже кенгуру

потому что есть:

  1. готовый шаблон искового заявления,
  2. пошаговая инструкция,
  3. бесплатные консультации юристов.

Выписать из квартиры без согласия можно только через суд.

Для выписки из квартиры, нужно подготовить исковое заявление.

Как за 15 минут составить исковое заявление, чтобы выписать из квартиры?

Итак, приступим.

Составим исковое заявление для выписки из муниципальной (неприватизированной) квартиры.

Ниже шаблон искового заявления, которое мы будем заполнять.

Получить исковое заявление для выписки из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке: получить исковое заявление.

————————————————————————————————————-

________________________________

(наименование суда)

Истец:  ____________________________

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________

(индекс и почтовый адрес)

тел: ______________________

Ответчик: _____________________________

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________

(индекс и почтовый адрес)

тел: ____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением

ЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32  Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

На основании вышеизложенного

ПРОШУ:

1. Признать __________________________________________________ утратившим право

пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.

Приложение:

1.         квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз. на 1 листе,

2.         копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз. на 1 листе,

3.         копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,

4.         копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз. на 1 листе,

5.         копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,

6.         копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,

7.         ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,

8.         ……………………………..…………………….– 1 экз.  на ___ листе,

9.         ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,

10.       копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз. на ____ листах.

Истец                    __________                                (____________________)

                                                                                

«___»_________ 20__ года.

——————————————————————————————————

Заполнять исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры начинаем с указания наименования суда, в который будем подавать наше исковое заявление.

При выборе суда необходимо понимать следующие правила. Выписка из квартиры осуществляется на основании решения районного (городского) суда.

Поэтому исковое заявление необходимо подавать не мировому судье и не в областной, краевой суд, а в районный (городской) суд.

Обратите внимание!

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

  • в собственность бесплатно                       —   9 оснований;
  • обственность за плату                               — 10 оснований;
  • в аренду                                                      — 16 оснований;
  • в безвозмездное пользование                  — 14 оснований;
  • в постоянное (бессрочное) пользование —   4 основания.

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Интерактивная интеллект-карта

Исковое заявление для выписки из квартиры.

Время истекло!

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте здесь.

Загрузка таймера

Что вам дает интеллект-карта:

  • видение всех оснований получения земли без аукциона;
  • кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
  • вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.

По общему правилу,

Исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

Если вам известно фактическое место жительства ответчика, то подавайте исковое заявление в суд по месту его жительства.

Если вы не знаете фактическое место жительства ответчика, тогда подавайте исковое в заявление по месту его прописки.

То есть исковое заявление подаете в суд по месту нахождения квартиры, из которой хотите выписать непроживающего человека.

Далее заполняйте сведения о себе как об истце:

  • фамилия, имя, отчество полностью,
  • адрес места жительства и телефон,
  • а также аналогичные сведения об ответчике.

Если вы не знаете телефон ответчика, то соответственно не включаете его в исковое заявление.

Наименование иска — «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением» оставляете без изменения.

Исковое заявление называется «о признании утратившим право пользования жилым помещением», а не о выписке из муниципальной квартиры.

Мы не будем просить выписать ответчика из квартиры.

Наша цель: признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры.

Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.

В целях упрощения, я буду использовать  такие слова и формулировки: суд выпишет из квартиры, суд сможет выписать из квартиры и т.д.

Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.

Далее нужно описать свою ситуацию и юридически значимые обстоятельства.

На основе этих обстоятельств суд сможет удовлетворить исковое заявление. Это самый важный раздел в исковом заявлении.

Что должно содержать исковое заявление в этом разделе?

Опишите в исковом заявлении:

  • как вы или ваши родные получили данную квартиру,
  • когда и кто в ней зарегистрирован,
  • кто фактически проживает в квартире,
  • когда ответчик съехал с квартиры,
  • почему ответчик выехал из квартиры.

    Здесь важно указать, что ответчик выехал добровольно, возвращаться не собирался, участие в расходах по содержанию квартиры не принимал и т.д.

  • кто оплачивает коммунальные и другие платежи,

Что такое юридически значимые обстоятельства и как их описать в исковом заявлении?

Юридически значимые обстоятельства это условия, при наличии которых суд сможет вынести решение необходимое для выписки из квартиры.

Как вы понимаете,

одного желания для принудительной выписки из квартиры недостаточно.

Нужны еще условия, с которыми Жилищный кодекс РФ, связывает возможность выписки человека из квартиры без его согласия.

Таких условий несколько.

выписать из неприватизированной квартирыВсе эти условия я описал в бесплатной книге-инструкции «Как выписать из неприватизированной квартиры? Оцените шансы на успех в суде».

В ней понятным языком рассказал о каждом из условий, при которых выписка из муниципальной квартиры без согласия возможна.

Получить эту книгу вы можете бесплатно, нажав ссылку на картинке справа

Тем не менее, я опишу

2 условия (всего их пять), чтобы показать, как заполнить исковое заявление.

Первое условие: постоянное отсутствие, непроживание ответчика в муниципальной квартире.

Второе условие: добровольность выезда из квартиры (или добровольность невселения в квартиру).

Если ваш ответчик не проживает в квартире постоянно, а не временно, и выехал он из нее добровольно, а не вынужденно, то вам надо это описать в исковом заявлении и привести факты из жизни, которые это подтверждают.

Например, «ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку создал свою семью и постоянно проживает с ней по адресу такому-то в другом городе. Работает он также в другом городе (указать место работы, если оно вам известно), что дополнительно подтверждает постоянный характер его отсутствия в квартире».

Подобным образом описывайте в исковом заявлении иные факты из своей жизни и жизни ответчика, которые подтверждают все условия, описанные в бесплатной мини книге, с наличием которых связана возможность выписки из квартиры.

Далее необходимо привести правовое обоснование, то есть статьи закона и его разъяснения, на которых вы основываете свои требования в исковом заявлении.

В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры. Вам менять ничего не нужно.

Следующим этапом в исковом заявлении нужно сформулировать ваши требования, то есть то, что вы будете просить у суда.

Шаблон искового заявления уже содержит все нужные формулировки.

Вам остается только вписать фамилию, имя и отчество ответчика, а также точный адрес квартиры, из которой должна быть осуществлена выписка.

И последнее по порядку, но не по значимости идёт Приложение, в котором будут перечислены все документы, копии которых вы приложите к исковому заявлению.

Общее количество пунктов в Приложении законом нерегламентировано.

Исковое заявление может содержать в своем Приложении 2-3 документа, а может 102 документа. Все зависит от количества письменных доказательств, которые вы сможете собрать.

Однако, в любом случае, ваше исковое заявление по выписке из квартиры обязательно должно содержать в своем Приложении:

  • оригинал квитанции об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей,
  • копию искового заявления для ответчика со всеми копия документов, которые вы приложите к экземпляру искового заявления передаваемого в суд.

Какие документы нужны для выписки из муниципальной квартиры?

Обычно к исковому заявлению для выписки из муниципальной квартиры прикладывают копии:

  • справка о составе семьи (ее еще иногда называют справкой о составе прописанных в квартире);
  • ордер на квартиру или договор социального найма;
  • лицевого счета на квартиру;
  • акт о непроживании ответчика в квартире (если вы можете его получить);
  • иные письменные документы, подтверждающие условия, необходимые для выписки из муниципальной квартиры.

Итак, исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры готово.

Во второй части статьи я расскажу о том, как составить исковое заявление о выписке из приватизированной квартиры.

А пока дам странную рекомендацию.

Не бегите сразу в суд подавать свое исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры.

Почему я даю такую рекомендацию?

Потому что я провел не одно подобное дело и знаю, что подав исковое заявление в суд, вы преждевременно раскроете ответчику свои намерения. А он, наверняка, желая предотвратить выписку из квартиры, начнет собирать доказательства, чтобы опровергать условия, которые вам нужно будет доказывать.

Преждевременное предъявление искового заявления, без предварительной досудебной подготовки по сбору доказательств, может привести вас к поражению и полной утрате возможности выписать из квартиры.

Вы должны понимать, что требуя выписки ответчика из квартиры, вы просите суд переступить через статью 40 Конституции РФ, гарантирующую каждому россиянину право на Жилище.

Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех  условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.

Суды нередко отказывают в выписке из квартиры, потому ложные объяснения ответчика не опровергаются доказательствами истца, и суды не находят оснований для игнорирования статьи 40 Конституции РФ.

Получить доказательства, которые будут не только подтверждать все 5 условий для выписки из квартиры, но и опровергать ложные утверждения ответчика, можно от самого ответчика.

выписать из квартирыПри условии, конечно, что он еще не будет подозревать о вашем намерении  осуществить его выписку из квартиры.

Для этого вам понадобится только мобильный телефон и/или социальные сети, либо электронная почта.

Как с помощью этих обычных в жизни современного человека вещей собрать доказательства, чтобы в судебном процессе загнать вашего ответчика «в угол», я описал в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры? часть «Досудебная подготовка».

Получите бесплатную консультацию за 15 минут

15

Что мешает выиграть суд и выписать из квартиры?

Выиграть суд мешают опасные иллюзии об исковом заявлении, которые состоят в следующем:

  • исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают незначительным документом, 
  • иск — это некая формальность, которую можно как-нибудь составить, лишь бы суд ее принял и начал рассмотрение дела,
  • самое важное начать судебный процесс, подав исковое заявление, а там суд сам разберется.

Опасность подобного заблуждения состоит в том, что:

  • неправильно подготовленное исковое заявление для выписки из квартиры может быть возвращено судом без рассмотрения или оставлено без движения.В такой ситуации судебный процесс попросту  не  начнется.
  • неправильно сформулированные требования в исковом заявлении могут привести к отказу в иске.

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.



Комментарии 168

  • Извините, пожалуйста, а можно уточнить: я должна указать всех третьих лиц ( и детей -совладельцев, и Отдел по вопросам миграции отдельными строками после строки ответчика ?

    • Добрый день.

      Я сомневаюсь, что у суда есть основания требовать указать 3-е лицо, потому что суд сам может привлечь 3-е лицо по своей инициативе.
      Скорее всего это повод отфутболить ваше исковое заявление.

      Если все таки будете исправлять, то в исковом заявлении укажите отдельно третье лицо, рядом с истцом и ответчиком.

  • Добрейшего вечера, Дмитрий!
    Мое исковое заявление попало-таки под решение «оставить без движения». с рекомендацией обозначить третьих лиц —
    Я указала сына и дочь как долевых собственников жилья . Но мне еще написали внести в заявление в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции…..Дети вписались логично, дескать, прописаны… а как логично вписать Отдел миграции, какой фразой ? Подскажите, пожалуйста.

  • Здравствуйте. Дмитрий!
    Подскажите, с чего начать. С мужем разведены 12 лет. не живет и не платил коммунальных расходов все это время, квартира приватизирована на меня, на сына и дочь, то есть муж в приватизации не участвовал и имел просто право проживания, пока жили вместе, как я понимаю. Муж эти годы предположительно жил в Петербурге, у сына от первого брака. Последние 5 лет не дает никак о себе знать ( раньше звонил детям на дни рождения ), с его сыном разговаривала — он ничего не знает о нем как раз за этот же период времени. Я полагаю, его нет уже в живых. Я хотела бы выписать его из квартиры.

    • Добрый день.

      Попробуйте разыскать его. Если бывшего мужа нет в живых, то выписка легко решается.

      Если он жив, то обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой.

      • Спасибо большое, Дмитрий! Дай вам Бог здоровья и процветания!
        А с чего начать розыск, куда обращаться ? Я пробовала несколько лет назад обращаться в милицию, но они меня футболили в жэк ???? а жэк в милицию ???? и типа, милиции нужен указующий перст, чтобы наячать розыск… а какой перст, от кого , так и не ясно для меня ?

      • Добрый день.

        Я не занимаюсь вопросами розыска людей.

        Попробуйте получить бесплатную помощь юристам, наверняка кто-нибудь вам поможет.

      • Большое спасибо, Дмитрий!

  • Дмитрий! Добрый день! Хотим выписать отца матери из муниципальной квартиры для приватизации. Мама является квартиросъемщиком, Отец мамы, выехал из квартиры очень давно, место нахождение его неизвестно. Недавно пришло письмо, что его ищут для смены паспорта, т.к. у него по всей видимости еще паспорт СССР. Как в этом случаи подавать исковое заявление?

    • Добрый день.

      Подавайте иск в суд по месту прописки ответчика.

      Только в этом случае целесообразно не упоминать в исковом заявлении, что вам неизвестно место жительство ответчика. Это снизит риск оставления иска без движения.
      Когда иск будет принят к рассмотрению, в судебном заседании можете говорить, что вам неизвестно место жительство отца.

      • Спасибо за ответ, а как тогда доказывать, что он утратил право пользоваться жилым помещением? В заявлении надо же указать где находиться Ответчик и по какой причине он там не проживает.

      • Добрый день.

        Писать исковое и доказывать в суде — это не одно и то же.

        Весь процесс доказывания в суде я изложил в инструкциях по выписке из неприватизированной квартиры.
        Этот материал можно использовать и для сбора доказательств при выписке из других квартиры.

        Используйте инструкции, потому что они увеличат ваши шансы в суде.

  • Дмитрий, здравствуйте. Помогите пожалуйста советом. Я в растерянности.

    Не знаю надо ли подать в суд, почитала вашу книгу, а вдруг суд откажет. У меня такая ситуация. Купила квартиру на земле 1,5 года назад. Бывшая хозяйка обещала выписаться. В квартире были прописаны: хозяйка. двое несовершеннолетних детей, родители ее и бывший муж, который уже умер.

    Родителей своих она выписала и прописала в новом доме. который купила на материнский капитал (в том числе). Себя и детей не выписывает, мотивируя это своей занятостью.

    Про мужа сказала, что он прописан временно до 2017 года, он умер, а так как она его бывшая жена, то ей не дают справку о смерти. Я все жду, что она выпишется сама и выпишет детей, но ей все некогда.

    Мы завели новую домовую книгу и услуги на них не платим, но мы не сможем продать квартиру и вообще ситуация начинает напрягать. Я переживаю, что тут замешаны дети.

    Жду вашего совета. Заранее, благодарю за помощь.

    • Добрый день Марина.

      Если хотите, чтобы старая хозяйка была прописана с детьми в вашей квартире и дальше, и могла прописывать без вашего согласия своих новых детей, то тогда вам делать ничего не нужно.

      Если же вы хотите освободить свою квартиру от лишнего балласта, то тогда надо готовить исковое заявление и обращаться в суд о признании старой хозяйки и ее детей утратившими право пользования вашей квартире.

  • Здраствуйте Дмитрий! СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ ЗА ВАШИ ОТВЕТЫ! Я прочитала вашу книгу как выписать из муниципальной квартиры все факты что описаны у нас есть. У меня вот какой вопрос: мне надо выписать сестру с ее детьми ( 6 несовершеннолетние) как это сделать и возможно это? Заранее спасибо

    • Добрый день Олеся.

      Если вы прочитали книгу-инструкцию Как выписать из неприватизированной квартиры и обнаружили, что в вашей жизненной ситуации присутствуют условия для принудительной выписки через суд, то тогда вам нужно сделать следующее:

      1. собрать доказательства для принудительной выписки из квартиры.
      Сбор доказательств важно сделать до подачи иска в суд, потому что после предъявления иска вы раскроете ответчику свои намерения и сбор доказательств может быть затруднен.
      Какие нужны доказательства и как их собрать, подробно описано в пошаговой инструкции.

      2. подготовить исковое заявление и предъявить его в суд.
      В суде поддерживайте свои требования, опираясь на разъяснения, которые даны в моих инструкциях, и на доказательства которые вы собрали.

      Желаю успеха.

  • Дмитрий!Добрый день! Мы покупаем квартиру «наследство по завещанию»наследник проживает в другом городе,но прописана в этой квартире она и её мать(о которой 13-15 лет не знает никто)Нам объявила-что выписать их по суду мы сможем сами..Вопрос-т к продавец не хочет своё время тратить на выписку(было бы не плохо)если она даст доверенность человеку, что бы он в место неё присутствовал в суде и от лица продавца дал согласие на признание иска(претензии) а что касается матери?доверенное лицо тоже сможет(как представитель дочери-наследницы)дать согласие на лишение прав пользования квартирой…Дмитрий! Исковое заявление в нашем случае как должно выглядеть?образец…Огромное Спасибо!

  • Подскажите, пожалуйста. А если после подачи искового заявления, бывший супруг не явится на слушание. Как быть? Какие будут дальнейшие действия?

    • Добрый день.

      Если ответчик не явится на судебное заседание, то суд может отложить судебное заседание.

      Такое отложение в связи с неявкой может быть неоднократным.
      Но в любом случае суд рано или поздно рассмотрит дело, даже без ответчика.

      Вам нужно только набраться терпения и предоставить суду все контакты ответчика, для надлежащего уведомления.

  • Здравствуйте! В ноябре 2011 года я приобрела в собственность комнату в бывшем общежитии. После приобретения прописала своего дядю, так как ему необходимо было трудоустроиться. В настоящее время мы с ним родственные отношения не поддерживаем, где он проживает мне не известно, коммунальные услуги никогда не оплачивал .По какому образцу мне можно написать исковое на его выписку?

  • Дмитрий, где я увижу что Вы мне ответили…

  • Дмитрий добрый вечер!
    Подобрали для покупки квартиру,собственница вступила в права по наследству(есть нотариальное св-во) живёт в другом городе,но прописана в этой квартире и ещё прописана её мама-которая более 10 лет не даёт о себе знать(где она что с ней никто не знает)..но мы знаем ,что мама участвовала в приватизации в другом городе(где живёт дочь-собственница которая хочет продать нам квартиру.

    Какие действия с выпиской по суду нам нужно провести…

    Выписку из ЕГРП мы закажем (факт участия мамы в приватизации другой квартиры) какие ещё ДОКИ можно потребовать от дочери-продавца по выписке её мамы…Спасибо

    • Здравствуйте Светлана.

      Я правильно понимаю, вы планируете вначале купить квартиру с прописанным человеком, а потом его выписывать?

      Если это так, то вы собираетесь совершить очень рискованную сделку, потому что никто не сможет вам гарантировать, что суд выпишет маму продавца из квартиры.
      Некоторые люди покупали квартиры с прописанными персонажами и получали от продавцов кучу документов для суда с целью дальнейшей выписки.
      А потом вдруг выяснялось, что ранее этих персонажей уже хотели выписать из квартиры через суд и эта затея не получилась. А суды при рассмотрении нового дела всегда учитывают ранее вынесенные судебные акты.

      Если вас это не пугает, то тогда запросите у продавца, нотариально удостоверенные показания для суда (нотариус может это сделать в порядке обеспечения доказательств): в этих показаниях должно быть отражены слова продавца о том, что мать в квартире не проживает с такого-то времени, в суд о выписке ее из квартиры никто не обращался, место нахождения ее неизвестно и другие обстоятельства.

      Нотариальный протокол допроса продавца сможете предъявить в суде при выписке из квартиры.

      Получите от продавца все документы, на основании которых наследодатель продавца сам стал собственником квартиры.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте, Дмитрий. Помогите пожалуйста составить типовой иск в суд о выписке из квартиры из-за непроживания, учитывая что акты о непроживании составлялись спец. комиссиями неоднократно.
    Огромное спасибо!

    • Здравствуйте Владимир.

      Типовое исковое заявление вы можете найти в статье над комментариями.

      Если у вас какие-то особые условия, и вы нуждаетесь в моей личной помощи, то я готов вам помочь.

      Опишите в комментариях детально суть вопроса и исходные данные.

  • Здравствуйте Дмитрий, у меня такая ситуация, я купила квартиру, но в ней прописано трое человек, их местоположение мне не известно, за квартиру не оплачивают, подскажите как правильно написать заявление в суд и на какие статьи мне ссылаться. Квартиру я приобретала по доверенности от отца, т.е собственник отец.

    • Здравствуйте Олеся.

      При составлении искового заявления для выписки из квартиры, вам нужно ссылаться на п. 4 статьи 31 ЖК РФ. Эта основная статья.
      Кроме это нужно ссылаться на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

      Единственная оговорка, в исковом заявлении вам нужно обосновывать не факт прекращения семейных отношений между прописанными лицами и собственником квартиры, а их отсутствие изначально.

      Вы можете получить бесплатную консультацию юриста по выписке из квартиры, а также заказать у юристов подготовку искового заявления.
      В запросе напишите, что вам нужно составить исковое заявление и опишите ситуацию. Вам помогут.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте.
    Мне нужно выписать моего бывшего сожителя из моей приватизированной квартиры?
    Сожитель в приватизации квартиры не участвовал.
    Как правильно написать исковое заявление в суд, чтобы сожителя снять с регистрационного учета в моей квартире?
    Спасибо!
    Елена
    г. Добрянка

    • Здравствуйте Елена.

      В одном комментарии описать как правильно составить исковое заявление в суд для выписки вашего сожителя из квартиры весьма затруднительная задача.

      Если вы никогда не писали исковое заявление в суд, и не знаете требований к исковому заявлению, а также не знаете как формировать комплект документов для суда, то я рекомендую вам заказать подготовку искового заявления, поскольку иначе высока вероятность, что суд будет «футболить» ваше исковое заявление, оставляя его без движения или отказывая в принятии искового заявления.

      Самый простой, легкий и разумный способ подготовить исковое заявление для выписки вашего сожителя — это разместить бесплатный заказ на юридическом сервисе.
      Ваш заказ увидят тысячи юристов, которые специализируются на подготовке исковых заявлений в суд, и кто-нибудь из юристов вам обязательно поможет.

      Кликните на вкладу «Подготовка документа», выберите из выпадающего списка «Документы в суд»
      15

      Опишите подробно вашу ситуации, какие документы на квартиру у вас имеются и ваше исковое заявление будет подготовлено профессиональными юристами.

      Желаю успеха.

  • Добрый день, мне нужна юридическая консультация, я хочу выписать бывшего мужа из квартиры в г. Зеленограде, мне необходим пошаговый алгоритм действий, что и как делать, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга.

    В настоящее время, я, мой бывший супруг и несовершеннолетний сын владеем в равных долях по 1/3 доли 1-комнатной квартиры.
    Бывший муж подарит мне свою долю квартиры, после этого мы расторгаем брак.
    Но квитанции ЖКХ, которые приходят по моему адресу для оплаты выписаны на его имя. В квартире мы прописаны все.
    Бывший муж живет отдельно, не с нами.
    За квартиру и все коммунальные расходы оплачиваю я сама, но в квитанциях ЖКХ указано только его имя.

    Я правильно понимаю, выходит, что я оплачиваю коммунальные услуги за него?

    Подскажите как мне поступить в этой ситуации? Что нужно сделать после оформления дарственной и регистрации права собственности в Росреестре и последующего расторжения брака, чтобы выписать бывшего мужа, который давно живет отдельно своей жизнью? Благодарю за юридическую помощь.

    • Здравствуйте Виктория.

      Пошаговый алгоритм действий для принудительной выписки из квартиры:

      1. Юридически прекратить брачные отношения, то есть развестись.
      2. Предъявить исковое заявление в суд о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой (при этом муж не должен быть долевым собственником квартиры и договор дарения не должен содержать условие о возможности проживания бывшего мужа в вашей квартире, долю которой он вам подарил).
      3. Добиться в суде вынесения положительного решения, в резолютивной части которого должно быть указано, что суд решил признать вашего бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.
      Проще говоря, вам нужно выиграть суд.
      4. Получить оригинал судебного решения с отметкой о вступлении данного решения в законную силу и отнести его в паспортный стол или учреждение, которое занимается пропиской выпиской из квартир в вашем районе.

      Если возникнут другие юридические вопросы то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию или найти хорошего юриста для практической помощи в суде.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте ! Проживаю в квартире по обменному ордеру с 1998г. Квартиросьемщик бывший супруг и двое детей. Бывший супруг выехал в другой город после развода в 1999г. Дети выросли и тоже разъехались.

    Квартира была ведомственная, потому ее на баланс не ставили, в данный момент квартира нигде не числится.. ее просто нет! Бывший супруг не появляется и не выписывается, сын 27 лет, уже 6 лет не появляется и не выписывается, но есть семья. Бывший муж за эти года приобрел в собственность две квартиры (есть справки из ЕГРП).
    Скажите пожалуйста, могу ли я как-то выписать бывшего супруга и сына ? и как это сделать ? другой ребенок тоже взрослый 22 года и он не против, что бы их выписали. Я сама инвалид IIгруппы,бывший муж не помогает,старший сын не помогает..им нет дела до меня. Пожалуйста, помогите .

    • Здравствуйте Инна.

      Выписать из квартиры без согласия в принудительном порядке можно только через суд.
      Для этого нужно подготовить исковое заявление о признании бывшего супруга и детей утратившими право пользования квартирой.

      Если затрудняетесь сами написать исковое заявление, то вам целесообразно оставить заявку юристам.
      Перейдите по ссылке и в открывшемся окне вы сможете подать заявку юристам. Напишите, что вам нужно составить исковое заявление для выписки из квартиры бывшего мужа и детей.
      Юристы, которые занимаются выпиской из квартир через суд, откликнуться на вашу заявку и наверняка вам помогут.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте, меня интересует вопрос по выписке из квартиры бывшего мужа.

    Мне необходимо узнать, давал ли бывший муж свое согласие на приватизацию нашей квартиры. Квартира приватизирована на меня и на нашего ребенка. Как это можно узнать давал ли муж согласие?
    Я хочу выписать из квартиры бывшего мужа. Мы состоим в разводе уже почти 20 лет. Бывший супруг в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
    Квартира была приватизирована на меня с ребенком, когда она была еще несовершеннолетней.
    В настоящее время дочери 32 года. Спорная квартира находится в моей и ее собственности.
    г. Екатеринбург

    • Здравствуйте Галина.

      Если на момент приватизации ваш бывший муж был прописан в квартире, то он давал согласие на приватизацию квартиры, поскольку в противном случае, приватизация квартиры на законных основаниях не состоялась бы.

  • Здравствуйте.

    Помогите решить вопрос с выпиской из квартиры. Моя мама когда-то давно была опекуном совершенно чужого ей ребенка.
    Она прописала опекаемого ребенка в нашем доме.
    После этого, через много лет этого ребенка забрала к себе ее родная бабушка, моя мама подала заявление об отказе от опеки, поскольку ей было 75 лет.
    В настоящее время моя мама умерла.
    Я начала оформлять наследство и стал вопрос с выпиской этого ребенка: можно ли выписать выписать этого ребенка, в этом году она станет совершеннолетней, летом ей исполняется 18 лет.
    Однако, кроме этого, она уже требует долю в моем наследстве и по этой причине выписываться из дома добровольно не собирается. Могу ли я выписать ее через суд и что для этого нужно сделать.
    г. Березовский

    • Здравствуйте Лилия.

      Все условия и основания для принудительной выписки из квартиры или дома я описал в бесплатной книге инструкции: Может ли собственник выписать из квартиры без согласия.

      В вашем случае, я думаю, что если ваша мама до оформления опеки над ребенком являлась собственником этого дома, то у вас как у нового собственника дома, получившего его в порядке наследования, есть правовые основания обратиться в суд с целью принудительной выписки.
      Для этого вам нужно подать исковое заявление в суд о признании ответчика утратившим право пользования домом.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте, мне нужна консультация по выписке из квартиры.

    Спорная квартира в Санкт-Петербурге была приобретена у бывшего собственника. Собственник квартиры являлся единоличным владельцем.
    В квартире остались прописаны два молодых парня по 20 лет. В настоящее время прописанные находятся в следственном изоляторе. Как их можно выписать из квартиры.

    • Здравствуйте Ольга.

      В принудительном порядке можно выписать из квартиры только через суд.

      Для этого нужно подготовить исковое заявление о признании прописанных парней утратившими право пользования квартирой. Кликните на ссылку, оставьте заявку и юристы подготовят вам исковое заявление для выписки из квартиры.

  • Здравствуйте Дмитрий!У меня дом куплен с мужем в браке.Вот прошло 5лет как мы развелись.Дом записан полностью на меня.так же прописана свекровь.Подскажите пожалуйста каким исковым заявлением надо воспользоваться и какими статьями.чтобы выписать их обоих.Алименты он не платит.

    • Здравствуйте Наталья.

      Вам нужно исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.

      Но не забывайте, что без помощи профессиональных юристов, можно проиграть дело и лишиться юридической возможности выписать бывшего мужа в будущем.

      Посмотрите видео консультацию юриста дистанционного юридического сервиса, это вам поможет сориентироваться и воспользоваться помощью этих юристов.

      Желаю успеха.

  • Здравствуйте,Дмитрий!У меня такой вопрос:хочу выписать отца,который никогда не проживал с нами,из муниципальной квартиры,главным квартиросъёмщиком является моя мама,но у неё нет времени заниматься выпиской отца,могу ли я(дочь)подать иск в суд?

    • Здравствуйте Дарья.

      Если вы прописаны в этой квартире, то можете подать исковое заявление в суд от своего имени.

      Если вы не прописаны в квартире, то можете действовать в суде от имени вашей мамы по доверенности.

  • Здравствуйте,Дмитрий!Я купила недостроенный дом,без коммуникаций,не приспособленный для проживания в нем,а недавно получила расчетку из которой следовало что по адресу этого дома прописано аж 13 человек!Я пошла в паспортный стол,но мне даже не назвали фамилии прописанных,но факт прописки по этому адресу 13 человек кавказской национальности подтвердили.Сказали,что в домовой книге все фамилии указаны,но при покупки дома меня заверили,что дом новый и домовую книгу,просто не заводили.В общем домовой книги у меня нет.И на кого мне подавать в суд?Помогите пожалуйста,я просто в шоке!

    • Здравствуйте.

      Чтобы вам помочь, нужно проверять юридическую историю дома по документам: на каком участке строился, был ли на этом участке другой дом (который допустим снесли), и т.д.

      Вообще, по общему правилу, вы можете обратиться с иском в суд к прописанных гражданам о признании их утратившими право пользования домом. Если выиграете суд, то сможете выписать их.

      Я понимаю, что задача перед вами стоит не простая.
      Мне и моим клиентам по таким делам помогают юристы дистанционного юридического сервиса.

      Если вы готовы решать проблему, то напишите мне в комментариях, я расскажу как пользоваться данным юридическим сервисом.

      Пример одной консультации я записал здесь: Как выписать из квартиры? Личный опыт. Консультация в прямом эфире.

  • Здравствуйте. На какую статью можно сослаться в суде , если человек с рождения не живёт в квартире уже 21 год ( не приобрёл права проживания) , но там зарегистрирован.
    Квартира муниципальная.

    • Здравствуйте.

      Ответы на ваш вопрос который вы задали и которые у вас неизбежно возникнут в будущем, вы найдете в этой видео инстуркции

  • Здравствуйте Дмитрий!
    Ситуация типичная, я — 100% собственник, хочу выписать 2х молодых людей, которых формально оформил у себя в квартире. Ни единого дня не проживавших в моей квартире. Я знаю, что они совместно снимают квартиру и знаю где, есть их контакты и т.п. Вопрос таков, акт о не проживании ответчиков мне нужно брать только в суде или есть другие варианты? И я слышал, что не так давно вступил в силу закон, не помню точную формулировку, но суть в том, что если человек прописан в данном месте, то и проживать должен в данном месте..,Это я клоню к тому, что не придется ли мне платить еще и штраф за формальную прописку этих товарищей?! Заранее спасибо.

    • Здравствуйте Виталий.

      Акт о непроживании не берут в суде, его предоставляют в суд.

      Сам суд в рамках искового производства по выписке из квартиры никакие административные штрафы не налагает.

  • Доброго времени суток.

    Получил вашу видео инструкцию, все ок. спасибо

  • Здравствуйте Дмитрий.

    Спасибо за помощь.
    Отправила заявку в юридический сервис, они начали готовить исковое заявление.

  • Спасибо, что помогли мне начать правильно пользоваться дистанционным юридическим сервисом. С выпиской я вопрос уже решила, сейчас отправила юристам на проверку квитанции по налогам и коммуналке.

  • Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Я выкупила долю у бывшего гражданского мужа, взамен отдала ему однокомнатную квартиру, где он сейчас и проживает. Однако выписываться с моей квартиры он не хочет, у нас до сих пор разделены лицевые счета, где на его счет начисляют квартплату. Подскажите как выписать его? К моей квартире он документально отношения никакого не имеет.

    • Здравствуйте Марина.

      Выписать его можно через суд. Подробности здесь: https://paruslex.ru/mozhet-li-sobstvennik-vypisat-iz-kvartiry-bez-soglasiya/

  • Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я выписать из приватизированной квартиры (я собственник, квартира досталась по наследству) своего совершеннолетнего сына. Он живет и учится в другом городе. Я тоже уехала и не проживаю в этом городе. Хочу квартиру продать, чтобы приобрести по новому месту жительства. Сын не соглашается добровольно выписаться из квартиры, требуя от меня 1/3 часть вырученных денег от продажи. Я хочу подать в суд на выписку его из этой квартиры. Есть ли у меня шансы на благополучное разрешение ситуации? Спасибо за участие.

    • Здравствуйте Ольга.
      Шансы у вас есть. Важно только правильно подготовиться к суду.
      Многие совершают ошибку и начинают готовиться к суду только после предъявления иска. А правильнее начать подготовку и сбор доказательств еще до подачи иска в суд, когда у вас процессуальные возможности обеспечить доказательства нотариальным способом