Не получается выписать из квартиры, потому что ответчик врет в суде

  Автор:
  5007

Вранье в суде затрудняет выписку из квартиры непроживающего персонажа.

О чем врут в суде, чтобы не дать себя выписать из квартиры:

  1. придумывают конфликты, чтобы оправдать свое непроживание в квартире,
  2. сочиняют небылицы, что их силой выгнали из квартиры и поэтому они не могли в ней проживать,
  3. уверяют суд, что не проживают в квартире временно и уже собирают вещи, чтобы в нее вернуться.

Подобные ситуации в большинстве случаев выглядят очень похоже.

Человек не хочет выписываться из квартиры.

выписать из квартиры

Но при этом:

  • много лет не живет в квартире,
  • не появляется в ней,
  • не платит за жилье  и коммунальные услуги.

Истец подает иск в суд, поскольку уверен, что у него есть все шансы выиграть дело и выписать непроживающего родственника  из квартиры.

Прописанный гражданин получает исковое заявление, из которого узнает, что его хотят выписать из квартиры.

Ответчику, конечно, не нравится, что его хотят принудительно выписать из неприватизированной квартиры/

В глубине души он надеется поучаствовать в приватизации.

И он начинает искать способы и лазейки в законе, чтобы выиграть дело.

И, как правило,  находит такие лазейки в законе.

2 лазейки не дать себя выписать из квартиры и сохранить  прописку?

Первая лазейка состоит в том, что выписать из квартиры не получится, если доказать, что человек выехал из квартиры вынужденно, например, по причине конфликтных отношений в семье.

Вторая лазейка состоит в том, что  выписать из неприватизированной квартиры не удастся, если суд установит, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой.

Прописанному гражданину только остается заявить в суде, что он не мог проживать в квартире, поскольку ему чинились препятствия или он вынужден был уехать из-за конфликтных отношений в семьи.

Для подтверждения своих слов он приводит  в суд одного-двух из своих друзей, в качестве свидетелей, которые  подтверждают, что конфликты имели место быть (а в каких семьях не бывает конфликтов?).

При таком раскладе суд не может выписать ответчика. Дело проиграно, хотя у истца была реальная возможность выиграть дело и выписать ответчика.

Как выиграть дело и выписать ответчика из квартиры?

Давайте разберемся в этом вопросе.

Истцу, желающему выписать из неприватизированной квартиры ответчика, необходимо еще до подачи иска точно знать, что ему придется доказывать в суде и заранее подготовиться, чтобы противостоять ложным утверждениям ответчика.

Непроживание  в квартире и неоплата коммунальных услуг это только часть условий, при которых человека можно выписать из муниципальной квартиры.

Кроме этих условий, суд обязан выяснить:

  • характер отсутствия гражданина в квартире (временно или постоянно ответчик отсутствует в квартире);
  • причины выезда из квартиры (добровольно выехал из квартиры или вынужденно);
  •  выписать из неприватизированной квартирыналичие или отсутствие препятствий в пользовании квартирой;
  • имеет ли ответчик другое жилье, а также ряд других обстоятельств.

Все условия, при которых ответчика можно выписать из неприватизированной квартиры я подробно описал в мини книге, которую вы можете получить бесплатно.

Выиграть суд и выписать из неприватизированной квартиры можно.

Для выписки из квартиры через суд нужно доказать:

  • добровольный выезд ответчика из квартиры;
  • постоянное отсутствия ответчика в квартире;
  • отсутствие препятствий в пользовании квартирой.

Таким образом, чтобы выиграть дело, необходимо собрать как можно больше доказательств, подтверждающих ни одно или два, а все условия, при которых через суд можно выписать из квартиры.

Какие нужны доказательства и как их собрать, чтобы выписать из квартиры?

Собирать нужно письменные доказательства и готовить свидетелей (соседей, друзей, знакомых).

Многие уже знают, что можно запастись справками из поликлиники, с почты, а также составить Акты о непроживании человека в квартире.

Однако, доказательства можно получить из социальных сетей (Одноклассники, В-контакте, Facebook и др.), из электронной почты и даже из мобильного телефона.

До подачи иска в суд, вы можете собрать из данных источников, столько письменных доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика препятствий в пользовании квартирой, что никакие свидетели со стороны ответчика, не помогут ему доказать обратное.

При этом, ложность всех доводов ответчика будет очевидна для суда.

box_disk_finalВесь процесс получения доказательств смотрите  в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры? часть 1-ая «Досудебная подготовка».

В инструкции показано:

  • как собрать доказательства,
  • как подготовить своих свидетелей,
  • что делать для выписки из неприватизированной квартиры.

Об этой видео инструкции смогут узнать те, кто прочитает бесплатную мини книгу, которую можно получить внизу этой статьи.

Возвращаясь к ситуации, с которой начал, могу сделать следующий вывод.

Очень часто не получается выписать из квартиры, потому что:

  • истец не выяснил всех условий, при которых суд может выписать из неприватизированной квартиры;
  • до подачи иска не собрал достаточно письменных и других доказательств, чтобы противостоять ложным утверждениям ответчика и его свидетелей.

Не допускайте таких ошибок, опрометчиво полагая, что ответчик не будет сопротивляться в суде, и вы  легко сможете выписать его из квартиры.

Собирайте доказательства, до подачи иска в суд, пока ваш ответчик не узнал о вашем намерении выписать его из квартиры.

Только при таком условии, вы сможете получить ценные доказательства из социальных сетей, электронной почты и мобильного телефона.

Ничего не подозревающий ответчик  сам вам их предоставит и тем самым отрежет себе возможность ложными утверждениями в суде сохранить свою прописку.

Будьте довольны жизнью и побеждайте в суде.

Получите за 15 минут бесплатную консультацию по выписке из квартиры

15




Не получается выписать из квартиры, потому что ответчик врет в суде

   23 голоса
Средняя оценка: 4.9 из 5
Комментарии на Блог
10 комментариев
  1. Бородина Лариса Николаевна

    Спасибо огромное!

  2. Мила

    А у меня обратная ситуация…Что надо делать что бы меня не выписали с муниципальной площади. Не только меня, но и мою дочь и внука (6 лет). по наследству у меня есть доля в другой квартире 12м. В квартиру муниципальную нам не то что ключи не дают, даже за порог не пускают. Я снимала квартиры с не совершеннолетним ребенком. Потом с внуком, потом появилась эта доля… С мужем была устная договоренность при разводе (тогда дочери было 6 лет)о том, что он часть алиментов платит за коммуналку часть отдает нам — он не платил никому и ничего.. Сейчас у меня большие опасения что они скоро начнут нас выписывать. Как я могу это предупредить? Хотелось бы не только остаться прописанными, но еще выделить доли (муниципальной 3-х комнатной квартире 6 чел прописано из них 1 реб.) квартире. Что посоветуете? Спасибо

    • Здравствуйте Мила.

      Выписать человека из муниципальной квартиры можно только в судебном порядке.

      Если вам предъявят иск о признании утратившей право пользования квартирой (то есть о принудительной выписке), то вам нужно будет активно защищаться в суде.

      Основной ваш довод в суде вероятнее всего будет о том, что вы вынужденно не проживали в спорной квартире.
      Если вы докажите в суде вынужденность выезда и непроживания в спорной квартире, то у суда не будет законных оснований выписывать из квартиры.

      Желаю успеха.

  3. Марина

    А если надо выписать человека из приватизированной квартиры, то что можно сделать?
    Опишу коротко: Кроме моей мамы, от приватизации мы все отказались. Остались прописанны—брат (которого надо выписать из-за того что не работает и ни за что не платит), мама и Я. Но собственник — мамы внук (пол квартиры, он ещё не совершеннолетний) и сама мама, но на вторую часть квартиры она оформила дарственную на меня.
    Спасибо.

  4. Екатерина

    Большое спасибо!

  5. Светлана

    Добрый день,я с дочерью ( ей 20 лет) прописанны в не приватизированной квартире моей свекрови,,,,,еще там прописан один внук(29лет) от старшего сына,,,,,,,,,,,мы с дочерью последние 4 ГОДА там не проживали,ТАК КАК ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 28,75 КВ,м на 4 прописанных, были постоянные споры что мало места, внук привел в свою комнату жить девушку, свекровь сошлась с гражданским мужем и мы с дочерью были вынуждены сьехать( 15 октября 2017г. свекровь умерла, внук ее похоронил нас не поставил в известность и не дал возможности попрощаться с ней. В ТЕЧЕНИИ ДВУХ МЕСЯЦЕВ ПОСЛЕ СМЕРТИ СВЕКРОВИ сделал ремонт, построил перестенок нас с дочерью не впускает в жильё и грозится выписать,

  6. Екатерина

    Здравствуйте Я живу в неприватизированной квартире с двумя несовершеннолетними детьми главная по прописке Моя мама Но к сожалению у меня произошел конфликт с братом и теперь он планирует и не переживай много лет в этой квартире и не оплачивает коммунальные услуги переводить туда друзей и делать до 11 вечера всё что ему угодно как мне поступить?

Оставьте ваш комментарий или вопрос