Меню

Выписка из ПЗЗ выдается местной администрацией. Скачать образец заявления

выписка из ПЗЗОбычно выписка из ПЗЗ нужна для изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Но возможны и иные цели.

ПЗЗ — это сокращение от словосочетания — Правила землепользования и застройки.

Правила принимают и утверждают органы местного самоуправления.

Рассмотрим вопрос ПЗЗ подробнее.

Кем выдается выписка из ПЗЗ?

Выписку из Правил землепользования и застройки выдает местные администрации.

На сегодняшний день выдача выписок является бесплатной.

Некоторые администрации предоставляют такие выписки через МФЦ и портал Госуслуги.

Выписка из ПЗЗ предоставляется на основании Заявления.

Скачать Образец заявления можно по ссылке внизу статьи.

 

Наименование администрации___________________________

от

Фамилия имя отчество________________________

Адрес проживания:________________________

телефон:________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении выписки из Правил землепользования застройки

Прошу предоставить выписку из действующей редакции Правил землепользования и застройки.

Выписка должна содержать информацию об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка.

Земельный участок принадлежит мне на праве собственности.

Содержание выписки должно соответствовать действующим градостроительным регламентам.

Адрес земельного участка: _______________________________________

Кадастровый номер участка: __________________________

Приложение:

  1. копия выписки из ЕГРН – 1 экз.
  2. ксерокопия паспорта заявителя

 

__________                              __________               (________________________)

 

Выписка из ПЗЗ выдается, как правило, собственнику,  арендатору или другому законному владельцу участка.

Для изменения вида разрешенного использования участка важно, чтобы выписка из ПЗЗ содержала виды использования.

Виды разрешенного использования земельного участка имеют сокращение — ВРИ.

Все виды использования делят на 3 группы.

1-ая группа. Основные виды разрешенного использования.

2-ая группа. Вспомогательные виды использования.

3-я группа. Условно-разрешенные виды использования.

В некоторых регионах выписку из ПЗЗ можно получить через госуслуги.

Многие путают выписку из ПЗЗ с таким документом, как ГПЗУ.

Градостроительный план земельного участка — сокрашенно ГПЗУ.

ГПЗУ это документ для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Особенность ГПЗУ состоит в его привязке к конкретному земельному участку.

Выписка из правил землепользования и застройки содержит сведения общие для всех участков одной территориальной зоны.

Как правило, ГПЗУ получают для оформления разрешения на строительство.

Обратите внимание.

С 04 августа 2018 года разрешение на строительство ИЖС и садовых домов получать не надо.

Соответственно и получать ГПЗУ тоже не надо.

Разрешение на строительство заменили уведомлением о планируемом строительстве или реконструкции объекта.

Скачать образец заявления.

Желаю достойной жизни на своей земле.

Комментарии 10

  • Почему на публичной кадастровой карте я не могу увидеть к какой зоне использования относится мой участок, только ВРИ. Для этого мне нужно выписку из ПЗЗ заказывать? Мне нужно точно знать к какой зоне относится мой участок СХ1, СХ2 или СХ3. В выписке ПЗЗ это будет указано.

  • Добрый день. Как долго по закону готовится выписка из ПЗЗ?

  • Добрый день! Подскажите пожалуйста из выписки ПЗЗ квартала, можно будет выяснить, какие дороги есть и какие планируются строить. И в каком статусе находятся соседние земельные и под какую застройку или использование они планируются.

  • Хотела узнать хочу взять план а мне сказали взять выписку и пзз а кадастровый номера на этот план где взять

  • Добрый день. Хочу воспользоваться вашим сервисом по выпискам для получения кадастрового плана территории и последующего формирования схемы земельного участка. Возник такой вопрос: выбранная для формирования участка территория относится к очень большому кадастровому кварталу (по примерной прикидке на карте росреестра около 170 кв. км), как в данном случае получить съему нужной мне территории? Запрашивать выписку на весь квартал?

    • Добрый день.

      Если вам нужен кадастровый план территории для составления схемы земельного участка, то в сервисе просто указываете номер кадастрового квартала.

      В полученном файле используете только ту территорию, на которой планируете рисовать схему участка.

  • Вопросы задавайте в комментариях

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *